Casa singola in vendita - 5105 Auenstein

In una bella posizione con vista ad Auenstein, è pronta per essere acquistata una spaziosa e ristrutturata casa a terrazza di 5,5 locali con area giardino e terrazza esposta a sud. Qui puoi goderti una meravigliosa vista libera sulla valle dell'Aare e, con bel tempo, persino sulle montagne.
Nonostante questa posizione tranquilla e soleggiata, sei rapidamente in centro, a fare shopping o alla fermata dell'autobus.
L'appartamento è molto ben tenuto e pronto per essere abitato. Forse dipingerai alcune pareti e soffitti all'interno, altrimenti non sono necessari investimenti.

_Offerta di stanze:
Ampia scala dalla garage o dal posto auto fino alla porta dell'appartamento, ingresso e corridoio con armadio, luminoso e spazioso soggiorno-pranzo con camino, accesso al giardino e alla terrazza e cucina aperta, quattro stanze (due con accesso alla terrazza, due con accesso al giardino), bagno con vasca doccia, WC, lavabo doppio e torre di lavaggio, WC separato con lavabo, due ripostigli (uno con la tecnica dell'edificio)

_Ambiente e parcheggio

• Garage e piazzale all'accesso dalla strada <>
• Posto auto esterno (in alto) a Wiweg
• Area giardino con area pranzo coperta e area verde ben curata
• Terrazza con vista meravigliosa e ombreggiatura
• Parco giochi comune

_Posizione/Distanze/Sviluppo:
• Scuola materna 900 m, scuola 900 m, shopping 650 m
• Fermata dell'autobus 150 m, accesso all'autostrada 4,3 km
• Posizione privilegiata e tranquilla con esposizione solare ottimale
• Lo sviluppo è composto da 19 unità

Qui non sei solo vicino al centro del villaggio, ma anche rapidamente a passeggiare o fare sport nel bosco o nel paesaggio di pianura rinaturato sull'Aare.

Tipo di proprietà: Casa a terrazza
Condizione: Ben tenuta
Caratteristiche speciali:
• Vista meravigliosa fino alle Alpi
• Casa ben tenuta con cucina moderna
• Propria quota di giardino con area pranzo coperta
• Nuovo riscaldamento
Numero di stanze: 5.5
Superficie abitabile netta: ca. 138 m2
Dimensione del terreno: 199 m2
Zona: WH2
Coefficiente di utilizzo AZ: 0.45
Bagno 1: WC, lavabo
Bagno 2: vasca angolare, doccia, WC, lavabo doppio, WT
Cantina: Sì
Numero di garage: 1
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento comunitario: Pellet
Tipo di riscaldamento: riscaldamento a radiatori
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Silenzioso: Sì
Soleggiato: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 1.1 km
Distanza dalla scuola materna: 0.97 km
Distanza dai negozi: 0.7 km
Distanza dall'autobus: 0.06 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 1.8 km
Distanza dall'autostrada: 4.1 km
Distanza dall'aeroporto: 46.9 km
Disponibile da: su accordo

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