Maison à vendre - 5105 Auenstein

Dans un bel emplacement avec vue à Auenstein, une maison de terrasse spacieuse et rénovée de 5,5 pièces avec un jardin et une terrasse orientée au sud est prête à être achetée. Ici, vous pouvez profiter d'une vue magnifique et dégagée sur la vallée de l'Aare et, par temps clair, même jusqu'aux montagnes.
Malgré cet emplacement calme et ensoleillé, vous êtes rapidement au centre, en train de faire des courses ou à l'arrêt de bus.
L'appartement est très bien entretenu et prêt à emménager. Peut-être peindrez-vous quelques murs et plafonds à l'intérieur, sinon aucun investissement n'est nécessaire.

_Offre de pièces:
Large escalier depuis le garage ou la place de parking jusqu'à la porte de l'appartement, entrée et couloir avec placard, salon-salle à manger lumineux et spacieux avec cheminée, accès au jardin et à la terrasse ainsi qu'une cuisine ouverte, quatre chambres (deux avec accès à la terrasse, deux avec accès au jardin), salle d'eau avec baignoire douche, WC, double lavabo et tour de lavage, WC séparé avec lavabo, deux débarras (un avec technique de bâtiment)

_Environnement et stationnement

• Garage et cour devant l'accès depuis la rue <>
• Parking extérieur (en haut) à Wiweg
• Espace jardin avec coin repas couvert et espace vert bien entretenu
• Terrasse avec vue magnifique et ombrage
• Aire de jeux commune

_Emplacement/Distances/Développement:
• École maternelle 900 m, école 900 m, courses 650 m
• Arrêt de bus 150 m, accès autoroute 4,3 km
• Emplacement privilégié et calme avec exposition optimale au soleil
• Le développement se compose de 19 unités

Ici, vous êtes non seulement proche du centre du village, mais aussi rapidement en train de marcher ou de faire du sport dans la forêt ou dans le paysage de plaine renaturé sur l'Aare.

Type de propriété: Maison de terrasse
État: Bien entretenu
Caractéristiques spéciales:
• Vue magnifique jusqu'aux Alpes
• Maison bien entretenue avec cuisine moderne
• Part de jardin propre avec coin repas couvert
• Nouveau chauffage
Nombre de pièces: 5,5
Surface habitable nette: env. 138 m2
Taille du terrain: 199 m2
Zone: WH2
Coefficient d'utilisation AZ: 0,45
Salle d'eau 1: WC, lavabo
Salle d'eau 2: baignoire d'angle, douche, WC, double lavabo, WT
Sous-sol: Oui
Nombre de garages: 1
Nombre de places de parking extérieures: 2
Chauffage communautaire: Pellets
Type de chauffage: chauffage par radiateurs
Cheminée: Oui
Lave-linge: Oui
Sèche-linge: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Calme: Oui
Ensoleillé: Oui
Câble TV: Oui
Distance écoles: 1,1 km
Distance école maternelle: 0,97 km
Distance courses: 0,7 km
Distance bus: 0,06 km
Distance gare: 1,8 km
Distance autoroute: 4,1 km
Distance aéroport: 46,9 km
Disponible à partir de: sur rendez-vous

ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat immobilier réussis dans la région d'Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre propriété dans des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement dans la vente de votre bien, appartement ou terrain.

Souhaitez-vous recevoir dès maintenant plus d'informations sur ce bien passionnant?
Nous serions ravis de vous envoyer une documentation de vente complète au format PDF - il vous suffit de saisir et d'envoyer vos coordonnées. Nous nous réjouissons de votre demande et serions heureux de convenir d'un premier rendez-vous de visite avec vous.