Casa singola in vendita - 5105 Auenstein, Veltheimerstrasse 21b

La casa unifamiliare di 5,5 locali in Veltheimerstrasse 21b ad Auenstein AG convince per la sua posizione tranquilla, ideale per famiglie, e per la sua generosa offerta di spazio. La proprietà si trova alla periferia sud del paese, in un quartiere residenziale curato con poco traffico - ideale per famiglie, amanti della natura o chiunque cerchi una casa con molto spazio e un'alta qualità della vita. Costruita nel 1995 dalla rinomata e regionalmente nota azienda Kämpf di Rupperswil, la casa si estende su tre piani e convince per il suo concetto di spazio ben studiato e molto pratico, molta luce diurna e numerose possibilità di utilizzo.

Al piano terra si trova l'ampio soggiorno e sala da pranzo, che invita a rilassarsi con una confortevole stufa a legna e accesso diretto al giardino. La cucina a vista è armoniosamente integrata nel soggiorno e crea un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana. Una stanza aperta al piano terra può essere facilmente separata se necessario e utilizzata come studio, stanza degli ospiti o stanza dei giochi - ideale per esigenze abitative flessibili. L'area esterna coperta con un incantevole camino esterno estende lo spazio abitativo all'aperto e invita a momenti conviviali con la famiglia e gli amici - con qualsiasi tempo.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto spaziose, due delle quali offrono accesso diretto al balcone. Da qui si gode di una magnifica vista panoramica sulle catene del Giura - un vero punto forte per gli amanti della natura e per tutti coloro che apprezzano la tranquillità e la vista. Il piano superiore è completato da un ampio bagno con vasca e doccia - perfetto per la vita familiare e momenti di relax.

Anche il piano inferiore o seminterrato è molto utilizzabile, poiché i locali dispongono di sufficiente luce diurna e sono accessibili con un ingresso separato, ad esempio per lavorare da casa. Qui si trovano una stanza hobby versatile, la pratica lavanderia, il rifugio antiaereo e un'altra grande cantina. Quest'ultima, grazie alle sue dimensioni e all'illuminazione con una finestra a tutti gli effetti, offre la possibilità di realizzare una stanza o un ufficio aggiuntivo - in base alle esigenze individuali degli abitanti.

La casa comprende due box auto separati sul lotto vicino, ognuno con un proprio posto auto esterno - ideale per famiglie con più veicoli o con necessità di spazio di archiviazione aggiuntivo.

L'ambiente è tranquillo, ideale per famiglie e poco trafficato; asilo nido, scuola e negozi sono raggiungibili in pochi minuti, così come il collegamento ai mezzi pubblici per le località circostanti.

Questa proprietà unisce l'idillio rurale al comfort abitativo funzionale e offre molto spazio per idee abitative individuali - una vera casa con potenziale, fascino e vista.

Consulenza & Vendita
Immotip AG
Landstrasse 177
5430 Wettingen
Tel. 056 282 42 82
www.derimmotip.ch

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