Casa singola in vendita - 5103 Möriken AG

250 m² di spazio abitabile nel cuore di Wildegg, in una zona tranquilla, su un terreno di 784 m² W...
Nel cuore di Wildegg, dove la tranquillità rurale incontra una posizione centrale, sorge un raro gioiello residenziale: una spaziosa casa padronale di 8 stanze e 250 m² di spazio abitabile, costruita nel 1937, affascina con la sua eleganza classica e il suo fascino senza tempo. Questa casa indipendente è situata in un quartiere tranquillo e familiare, pur essendo a pochi passi da negozi, scuole, un asilo e la stazione ferroviaria. Ideale per chi cerca pace e tranquillità senza rinunciare alle comodità quotidiane.

All'ingresso, sarete accolti da un impressionante atrio che riflette l'atmosfera elegante della casa. Soffitti alti, belle lavorazioni in legno e piastrelle chiare conferiscono alla casa un'atmosfera particolare: calda, luminosa, serena e piena di carattere. La disposizione ben pensata si adatta a una grande varietà di esigenze: casa familiare tradizionale, soluzione multigenerazionale o possibilità di combinare ufficio e camere per gli ospiti.

Al piano terra troverete diverse stanze luminose e spaziose, tra cui una sala da pranzo separata con una transizione armoniosa verso il soggiorno, oltre a due altre stanze versatili. La disposizione curata delle stanze combina struttura classica e apertura, ideale per una grande varietà di spazi abitativi. Un elegante camino assicura momenti di convivialità e sottolinea l'atmosfera di alta gamma della casa. La doppia cucina è particolarmente pratica: una cucina completamente attrezzata è disponibile al piano terra e al piano superiore, ideale per famiglie multigenerazionali, ospiti, giovani au pair o un appartamento indipendente per i nonni.

Il piano superiore comprende altre stanze spaziose e luminose, alcune con accesso diretto al balcone, da dove potrete ammirare il vostro giardino privato e godere della tranquillità. Lo spazio è completato da servizi igienici separati, un bagno inondato di luce naturale e una stanza più piccola, ideale come camera per bambini, ufficio o camera per gli ospiti. Una stanza al piano superiore attualmente funge da seconda cucina con zona pranzo, ma potrebbe facilmente essere trasformata in una camera aggiuntiva.

La casa è stata completamente ristrutturata negli ultimi anni con la massima cura e attenzione alla qualità. Finestre, facciata, tetto, sistema di riscaldamento, tetto del garage e sistemazioni esterne sono stati completamente ristrutturati, creando una struttura solida che unisce comfort moderno e stile autentico degli anni '30.

Il bellissimo giardino, una vera oasi di verde nel cuore di Wildegg, merita una menzione speciale. Qui troverete non solo piante curate, tra cui un vecchio ciliegio, arbusti di bacche e angoli di pace, ma anche un padiglione in pietra naturale con camino. Un luogo dove dolci serate estive, risate di bambini, feste tra amici o letture tranquille sotto le stelle diventano un'esperienza indimenticabile.

Il terreno di 784 m² non è solo splendidamente paesaggistico, ma offre anche un potenziale di sviluppo: grazie alle condizioni strutturali (zona WA3, AZ 0,75), c'è la possibilità di ampliare la casa di un ulteriore piano - una prospettiva per chiunque pensi a lungo termine o abbia bisogno di spazio aggiuntivo.

La casa dispone di un seminterrato completo che offre uno spazio abitativo impressionante e sufficientemente spazioso per soddisfare le vostre esigenze individuali: sala ricreativa, laboratorio, cantina, spazio di stoccaggio o lavanderia.
Qui troverete spazio per tutto ciò di cui avete bisogno nella vita quotidiana.

La proprietà comprende anche due garage e cinque posti auto all'aperto. I mezzi pubblici sono eccellenti: Zurigo è raggiungibile in treno in circa 35 minuti, Aarau in 15 minuti e Lenzburg in soli sei minuti. L'accesso all'autostrada A1 è anche facile.

Questa casa è più di un semplice luogo in cui vivere; è un rifugio, un luogo dove vivere, crescere, arrivare. Una casa carica di storia e