Casa singola in vendita - 3212 Gurmels, Gugger 51

**Un luogo per respirare – con vista panoramica e privacy
**In un mondo che gira sempre più veloce, molti aspirano a una casa che unisca tranquillità, spazio e natura. Questa affascinante proprietà situata su una leggera collina soddisfa esattamente questo desiderio, con una vista splendida tutto intorno alla casa eppure in piacevole prossimità della vita di villaggio.

**Spaziosa, a contatto con la natura e con grande potenziale
**Il terreno misura circa 2.600 m² e garantisce molta privacy – il vicino più prossimo è piacevolmente distante. La casa di 7,5 stanze non offre solo una posizione da sogno, ma anche molto spazio per le vostre idee abitative individuali.

La proprietà è stata costruita nel 1975. Negli anni successivi è stata costantemente mantenuta e ampliata in modo puntuale, ad esempio con il confortevole giardino d'inverno. La disposizione delle stanze è attualmente la seguente:

• Soggiorno e sala da pranzo
• Cucina separata
• 4 camere da letto
• 2 bagni
• Grande ufficio o camera aggiuntiva
• Giardino d'inverno
• Stanza hobby
• Cantina naturale
• Lavanderia e locale di asciugatura
• Garage o ripostiglio
• Locale caldaia e tecnico

**Molto spazio – dentro e fuori
**La proprietà comprende un carport con due posti auto coperti e circa tre posti auto esterni aggiuntivi. Il vasto giardino con due terrazze, una piscina e molto verde offre condizioni ideali per famiglie, amanti della natura o giardinieri dilettanti.

**Posizione centrale eppure tranquilla
**La posizione unisce tranquillità e buona accessibilità:

Scuola: circa 7 minuti a piedi
Negozio di paese e fermata dell'autobus: circa 10 minuti a piedi
Murten: circa 10 minuti in auto
Friburgo: circa 18 minuti in auto
Berna: circa 30 minuti in auto

Conclusione
Questa proprietà è più di una semplice casa – è un rifugio con potenziale di sviluppo. Ideale per persone che cercano natura, vista e tranquillità, ma non vogliono rinunciare a una buona connessione.

Curioso?

Per una documentazione dettagliata, per domande o per una visita, Roy il mediatore è a vostra disposizione.