Casa singola in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick

Rifugio verde - Grande casa indipendente di 5,5 locali con studio
Un luogo dove arrivare, respirare profondamente e creare – forse esattamente la casa che sogni da tempo.

Desiderate molto spazio per la vostra famiglia, i vostri sogni o il vostro lavoro creativo? Le soluzioni standard vi lasciano indifferenti perché cercate qualcosa di speciale?
Questa ampia oasi di verde di 5,5 locali e uno studio separato unisce generosità e individualità e potrebbe essere il luogo ideale per realizzare la vostra visione.

Oggetto
Casa indipendente di 5,5 locali, studio 47 m², costruita nel 1994, volume 1390 m³, superficie abitabile ca. 217,5 m², superfici accessorie ca. 159 m², terreno 1147 m² / acquisto di 600 m² con possibilità di laghetto balneare

Posizione a Gipf-Oberfrick
Il quartiere di Romegg è un quartiere di case unifamiliari e colpisce per la sua piacevole tranquillità e l'assenza di traffico di passaggio. Il complesso scolastico dista solo pochi minuti a piedi ed è perfetto per le famiglie con bambini.
Grazie a un'esposizione solare ottimale, potrete godere di molta luce e calore per tutto il giorno.
Il centro del paese con negozi, fermata dell'autobus, banca, ambulatorio medico e molto altro è facilmente raggiungibile in soli cinque minuti a piedi.

Speciale
Un vero rifugio per gli individualisti con numerose possibilità e un'ottima posizione. L'ampio giardino naturale è un sogno per gli amanti del giardinaggio e per chi vorrebbe diventarlo. I 600 m² separati lasciano anche spazio per un progetto di costruzione ora o in futuro. Lo studio luminoso e arioso è ideale per combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto, ma può anche essere affittato esternamente.

A chi si rivolge l'immobile?
Grazie al suo spazio, una famiglia di sei persone che desidera vivere e lavorare sotto lo stesso tetto può facilmente viverci.

Programma dei locali
Piano seminterrato:
Seminterrato 51,5 m²
Locale hobby 32,1 m²
Seminterrato 12,9 m²
Locale tecnico 9,4 m²
Rifugio antiaereo 11,2 m²

Piano terra:
Studio 47 m²
Ingresso/scala 15,1 m²
WC ospiti 3,3 m²
Ripostiglio 2,8 m²
Ripostiglio 3,7 m²
Cucina 15,0 m²
Sala da pranzo 15,0 m²
Abitabile 15,0 m²
Ripostiglio giardino 12,0 m²

Piano superiore:
Bagno 12,5 m²
WC 2,9 m²
Camera 13,5 m² con soffitta 6,5 m²
Camera 13,5 m² con soffitta 6,5 m²
Camera 13,5 m² con soffitta 6,5 m²
Camera 14,2 m²
Corridoio 11,0 m²
Terrazzo 30,0 m²

Estensione e condizione
Questa casa ha deliberatamente utilizzato materiali autentici e durevoli: i pavimenti in legno e ardesia, i muri in mattoni di calcestruzzo grezzi e le lampade in compensato di betulla su misura conferiscono agli interni un'atmosfera autentica e accogliente.
Gli interni impressionano per il loro design semplice e senza tempo.
La casa è in uno stato adeguato alla sua età e offre spazio per occasionali rinfreschi, offrendo una base ideale per preservare le caratteristiche esistenti e aggiungerne di nuove.

Interessati al rifugio verde? Aspettiamo con impazienza la vostra richiesta!

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