Maison à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick

Refuge vert - Grande maison individuelle de 5,5 pièces avec studio
Un endroit où arriver, respirer profondément et créer – peut-être exactement la maison dont vous rêvez depuis longtemps.

Vous souhaitez beaucoup d'espace pour votre famille, vos rêves ou votre travail créatif ? Les solutions standards vous laissent froid parce que vous recherchez quelque chose de spécial ?
Cette vaste retraite verdoyante de 5,5 pièces et un studio séparé allie générosité et individualité et pourrait être l'endroit idéal pour faire de votre vision une réalité.

objet
Maison individuelle individuelle de 5,5 pièces, studio 47 m², construite en 1994, volume 1390 m³, surface habitable env. 217,5 m², surfaces annexes env. 159 m², terrain 1147 m² / achat de 600 m² avec étang de baignade possible

Localisation à Gipf-Oberfrick
Le quartier de Romegg est un quartier de maisons unifamiliales et impressionne par son agréable tranquillité et l'absence de trafic de passage. Le complexe scolaire est à seulement quelques minutes à pied et est parfait pour les familles avec enfants.
Grâce à un ensoleillement optimal, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée.
Le centre du village avec commerces, arrêt de bus, banque, cabinet médical et bien plus encore est facilement accessible en seulement cinq minutes à pied.

Spécial
Un véritable refuge pour les individualistes avec de nombreuses possibilités et un excellent emplacement. Le grand jardin naturel est un rêve pour les amoureux du jardin et ceux qui aimeraient le devenir. Les 600 m² séparés laissent également de la place pour un projet de construction maintenant ou dans le futur. Le studio lumineux et aéré est idéal pour combiner vie et travail sous un même toit, mais peut également être loué à l'extérieur.

À qui s'adresse le bien ?
Grâce à son espace, une famille de six personnes souhaitant vivre et travailler sous un même toit peut facilement y vivre.

Programme de la salle
Sous-sol:
Sous-sol 51,5 m²
Salle de loisirs 32,1 m²
Sous-sol 12,9 m²
Local technique 9,4 m²
Abri antiaérien 11,2 m²

Rez-de-chaussée:
Studio 47 m²
Entrée/escalier 15,1 m²
Toilettes invités 3,3 m²
Abri 2,8 m²
Abri 3,7 m²
Cuisine 15,0 m²
Salle à manger 15,0 m²
Habitable 15,0 m²
Abri de jardin 12,0 m²

Étage supérieur :
Salle de bain 12,5 m²
Toilettes 2,9 m²
Chambre 13,5 m² avec grenier 6,5 m²
Chambre 13,5 m² avec grenier 6,5 m²
Chambre 13,5 m² avec grenier 6,5 m²
Chambre 14,2 m²
Couloir 11,0 m²
Terrasse 30,0 m²

Expansion et condition
Cette maison a délibérément utilisé des matériaux authentiques et durables : les sols en bois et en ardoise, les murs en briques silico-calcaires brutes et les luminaires en contreplaqué de bouleau fabriqués sur mesure confèrent à l'intérieur une atmosphère authentique et chaleureuse.
L'intérieur impressionne par son design simple et intemporel.
La maison est dans un état adapté à son âge et offre un espace pour des rafraîchissements occasionnels, offrant une base idéale pour préserver les caractéristiques existantes et en ajouter de nouvelles.

Intéressé par le refuge vert ? Nous attendons votre demande avec impatience !

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