Casa singola in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick

Benvenuti nella vostra nuova casa – una fantastica casa di campagna, oggi perfettamente e futuristicamente modernizzata in tutti i suoi aspetti. Questa proprietà esclusiva unisce il comfort moderno all'eleganza senza tempo e offre un ambiente abitativo ideale e armonioso per tutta la famiglia. Vi aspetta un meraviglioso connubio di attraenti rivestimenti di pareti e pavimenti, bagni modernizzati con stile, una cucina di alta qualità, un impianto di riscaldamento energetico e all'avanguardia, un impianto fotovoltaico, una zona SPA, solo per citarne alcuni.

Per quanto riguarda la disposizione degli spazi:

L'ampio ingresso vi accoglie con soffitti alti e imponenti, qui inizia la vostra visita in questa casa unica. Al piano superiore, luminosi e ampi locali offrono le più svariate possibilità di utilizzo. Attualmente sono presenti due cabine armadio, uno studio e una camera da letto. La galleria aperta potrebbe, se lo si desidera, essere chiusa per creare un'altra stanza. Le due cabine armadio e lo studio sono anche ideali come camerette per bambini. La camera da letto matrimoniale è un'oasi di pace, dispone di aria condizionata e di accesso diretto al balcone coperto antistante. Da qui potrete godere di una splendida vista sulla proprietà e sul paesaggio circostante. Un armadio a muro su misura offre ampio spazio per riporre gli effetti personali. Il lussuoso bagno di questo piano è dotato di una vasca da bagno indipendente, una doccia, un WC e un doppio lavabo. Tutti i materiali utilizzati sono di altissima qualità e garantiscono un'immagine d'insieme armoniosa.

Al piano terra troverete il cuore della proprietà, l'ampio soggiorno-pranzo di circa 80 m² con la cucina già menzionata. In questa zona vi aspettano eleganti piastrelle di grandi dimensioni, che emanano un piacevole calore grazie al comodo riscaldamento a pavimento. Un camino "focus" integrato al centro del soggiorno diventa il punto focale del soggiorno e garantisce sia temperature piacevoli sia sguardi curiosi dei vostri ospiti. La zona pranzo è perfettamente studiata e offre spazio per conviviali cene in famiglia o per occasioni festive. A questo piano si trova anche un accogliente salotto TV, che offre le condizioni ideali per piacevoli serate cinematografiche con la famiglia e gli amici. Un bagno per gli ospiti con doccia e WC completa il comfort di questo piano. Dal soggiorno inondato di luce si accede all'esterno attraverso diversi elementi di porte scorrevoli e alla spaziosa veranda, che offre anche una transizione senza soluzione di continuità verso il giardino splendidamente curato. Con la sua vegetazione curata con alberi maturi, attraenti arbusti ornamentali e le sue diverse aree salotto, garantisce un'elevata qualità della vita per tutta la famiglia. La piscina esterna invita al relax, il terreno ben piantumato offre anche assoluta privacy, anche adiacente alla zona agricola qui presente.

Un punto forte particolare di questa proprietà è la nuova area benessere nel seminterrato. Qui è stata creata una stanza lussuosa, arredata con materiali di alta qualità. Godetevi momenti di relax nella vostra palestra privata, nella sauna o nella vasca idromassaggio, rinfrescatevi sotto la doccia o concedetevi un caffè al vostro bar caffetteria – qui nessun desiderio rimane insoddisfatto.

A questo piano si trovano anche i locali cantina abituali, come ripostiglio, locale caldaia, locale tecnico, rifugio antiaereo, ecc.

Questa attraente offerta è completata da un ampio garage singolo direttamente accessibile da questo piano e da un ulteriore garage doppio, che offre spazio sufficiente per le vostre auto. Per i vostri ospiti sono disponibili posti auto nella zona esterna anteriore della proprietà.

Questa attraente ed elegante casa di campagna modernizzata offre tutto ciò che si può desiderare e si trova in una posizione tranquilla e incontaminata nel comune di Gipf-Oberfrick.

Gipf-Oberfrick è un pittoresco comune nel cantone Argovia in Svizzera, situato in un ambiente idilliaco tra dolci colline e campi fertili. La posizione è caratterizzata da un'armoniosa combinazione di idillio rurale e infrastrutture moderne. Il comune si trova a circa 10 chilometri a nord-ovest della città di Aarau ed è perfettamente collegato alla rete di trasporto. La vicinanza all'autostrada A3 e l'eccellente collegamento ai mezzi pubblici garantiscono un rapido accesso alle città e alle regioni circostanti, a vantaggio dei pendolari. Queste brevi distanze dai centri di Basilea e Zurigo, così come la tranquillità rurale, rendono Gipf-Oberfrick un comune residenziale molto ambito alle porte della città. Il paesaggio è caratterizzato da boschi, prati e terreni agricoli, numerosi sentieri escursionistici e ciclabili invitano a diverse attività ricreative e garantiscono così un'elevata qualità della vita. Il comune stesso offre una varietà di attività ricreative, tra cui club sportivi, eventi culturali e diverse attività comunitarie.

Qui si dice: trasferirsi e sentirsi bene! L'inventario (mobili) può essere rilevato a pagamento se lo si desidera, in modo da poter godere subito della vostra nuova casa.

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento!