Maison à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick

Bienvenue dans votre nouvelle maison – une maison de campagne de rêve, qui se présente aujourd'hui parfaitement et de manière avant-gardiste dans tous les domaines modernisés. Cette propriété exquise allie confort moderne et élégance intemporelle et vous offre un cadre de vie idéal et harmonieux pour toute la famille. Vous y trouverez un merveilleux jeu d'attraits muraux et de revêtements de sol, des salles de bains modernisées avec style, une cuisine haut de gamme, un système de chauffage énergétique et futuriste, une installation photovoltaïque, un espace spa, pour ne citer que quelques exemples.

Pour la disposition bien pensée des pièces :

Le spacieux hall d'entrée vous accueille avec des hauteurs de plafond impressionnantes, ici commence votre visite dans cette maison unique. À l'étage supérieur, des pièces lumineuses et spacieuses vous offrent les possibilités d'utilisation les plus diverses. Actuellement, il y a deux dressings, un bureau et une chambre à coucher. La galerie ouverte pourrait également être fermée si vous le souhaitez, afin de créer une autre pièce. Les deux dressings ainsi que le bureau conviennent également parfaitement comme chambres d'enfants. La chambre parentale est une oasis de calme, dispose de la climatisation et d'un accès direct au balcon couvert situé devant. De là, vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la propriété et les paysages environnants. Un placard encastré sur mesure offre ici suffisamment d'espace de rangement. La salle de bains luxueuse de cet étage est équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche, de toilettes et d'une double vasque. Tous les matériaux utilisés sont de la plus haute qualité et garantissent une harmonie d'ensemble.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez le cœur de la propriété, le spacieux séjour-salle à manger d'environ 80 m² avec la cuisine attenante déjà mentionnée. Dans cette partie, vous trouverez des carreaux élégants et grand format qui dégagent une chaleur agréable grâce à un chauffage au sol confortable. Une cheminée « focus » intégrée au milieu du salon devient le point central du salon et assure à la fois des températures agréables et des regards curieux de vos invités. La salle à manger est parfaitement conçue et offre de la place pour des repas de famille conviviaux ou des occasions festives. À cet étage, une salle de télévision accueillante s'y ajoute, offrant des conditions idéales pour des soirées cinéma chaleureuses en famille ou entre amis. Une salle d'eau avec douche et toilettes complète le confort de cet étage. Depuis le séjour baigné de lumière, vous accédez à l'extérieur par différents éléments de portes coulissantes, ainsi qu'à la véranda spacieuse qui offre également une transition harmonieuse vers le jardin magnifiquement aménagé. Grâce à sa plantation soignée avec des arbres matures, des arbustes ornementaux attrayants et ses différents coins salons, elle assure une grande qualité de vie pour toute la famille. La piscine extérieure invite à la détente, le terrain bien arboré offre également une intimité absolue, également adjacent à la zone agricole située ici.

Un point fort particulier de cette propriété est le nouvel espace bien-être aménagé au sous-sol. Une pièce luxueuse y a été créée, équipée de matériaux de haute qualité. Profitez de moments de détente dans votre propre salle de sport, dans le sauna ou dans le jacuzzi, rafraîchissez-vous sous la douche ou offrez-vous un café au bar à café – aucun souhait ne reste ici insatisfait.

À cet étage se trouvent également les locaux de cave habituels, tels qu'un débarras, une chaufferie, une salle technique, un abri anti-bombes, etc.

Cette offre attrayante est complétée par un garage individuel spacieux directement accessible depuis cet étage et un garage double supplémentaire, qui offre suffisamment de place pour vos véhicules. Des places de stationnement sont à la disposition de vos invités dans la partie extérieure avant de la propriété.

Cette maison de campagne attrayante et élégante, modernisée, offre tout ce que le cœur désire et se trouve dans un endroit imprenable et calme de la commune de Gipf-Oberfrick.

Gipf-Oberfrick est une commune pittoresque du canton d'Argovie en Suisse, nichée dans un cadre idyllique entre douces collines et champs fertiles. L'emplacement est caractérisé par une combinaison harmonieuse d'idylle rurale et d'infrastructures modernes. La commune est située à environ 10 kilomètres au nord-ouest de la ville d'Aarau et est parfaitement desservie par les transports. La proximité de l'autoroute A3 et l'excellente desserte des transports publics garantissent un accès rapide aux villes et régions environnantes, ce qui profite aux navetteurs. Ces courts trajets vers les centres de Bâle et de Zurich, ainsi que le calme rural, font de Gipf-Oberfrick une commune résidentielle très prisée aux portes de la ville. Le paysage est caractérisé par des forêts, des prairies et des surfaces agricoles, de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables invitent à diverses activités de loisirs et assurent ainsi une haute qualité de vie. La commune elle-même offre une multitude de possibilités de loisirs, notamment des clubs sportifs, des manifestations culturelles et diverses activités communautaires.

Ici, il s'agit de : emménager et se sentir bien ! L'inventaire (meubles) peut être repris moyennant un supplément si vous le souhaitez, afin que vous puissiez immédiatement profiter de votre nouvelle maison.

Pour plus d'informations ou pour un rendez-vous de visite, nous sommes à votre disposition à tout moment !