Casa a schiera in vendita - 5034 Suhr

In una posizione tranquilla e soleggiata, è pronta per essere acquistata una casa bifamiliare di 5,5 stanze con un bel giardino. Qui puoi goderti il tuo tempo libero nel giardino d'inverno, sul balcone o nell'area verde con un biotopo. Le palizzate e i cespugli offrono molta privacy. Ci sono abbastanza posti soleggiati o ombreggiati disponibili. Neumatte è un quartiere residenziale popolare a Suhr, vicino al giardino d'infanzia, alla scuola, allo shopping e alla fermata del tram. Tuttavia, puoi raggiungere rapidamente la foresta per praticare sport, rilassarti o passeggiare nei boschi e lungo la Suhre. La proprietà è in buone condizioni e le pareti sono parzialmente appena dipinte. Sicuramente sostituirai le coperture del pavimento tessili, ma altrimenti non sono necessarie ristrutturazioni urgenti; basta trasferirsi e vivere.

_Posizione
Quartiere residenziale tranquillo a Suhr, ideale per famiglie
Giardino ben progettato con area salotto e biotopo
Giardino d'infanzia 550 m, scuola 1,3 km e negozi 950 m
Fermata dell'autobus 800 m, stazione ferroviaria e fermata del tram 850 m e accesso all'autostrada 5,7 km

_Offerta di stanze
Piano terra: Ingresso con guardaroba (4,6 m²), area soggiorno-pranzo luminosa con camino a aria calda e cucina aperta (41,2 m²) e accesso al giardino d'inverno e al giardino, WC separato (3,2 m²) con lavabo

1° piano: Scale e corridoio, tre camere da letto (14,9, 10,7 e 9,0 m², due delle quali con accesso al balcone), bagno (5,3 m²) con vasca, doccia, WC e doppio lavabo

Sottotetto: Grande stanza luminosa e alta (31,9 m²)

Seminterrato: Scale e corridoio, grande stanza di deposito o hobby (23,5 m²), lavanderia e locale tecnico (16,2 m²)

_Ambiente e parcheggio
Garage con piazzale per due veicoli aggiuntivi
Riparo per biciclette accanto al garage
Area salotto vetrata con ombreggiatura davanti al soggiorno-pranzo
Biotopo e area verde con palizzate e cespugli come protezione della vista
Area verde ben curata con prato, aiuole, cespugli e alberi

Tipo di proprietà: Casa bifamiliare
Anno di costruzione: 1990
Condizioni: Ben tenuto
Caratteristiche:
Casa bifamiliare ben tenuta con bel giardino e biotopo
Privacy grazie a palizzate e cespugli
Ben tenuto
Pronto per essere abitato senza grandi investimenti
Numero di stanze: 5,5
Superficie abitabile netta: 130 m2
Dimensione del terreno: 272 m2
Volume: 717 m3
Zona: W2
Coefficiente di utilizzo AZ: 0,45
Bagno 1: WC separato con lavabo al piano terra
Bagno 2: BA, doccia, WC e doppio lavabo al primo piano
Seminterrato: Sì
Numero di garage: 1
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Numero di piani: 3
Camino: Sì
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Tranquillo: Sì
Soleggiato: Sì
Collegamento al gas: Sì
Balcone: Sì
TV via cavo: Sì
Giardino d'inverno: Sì
Distanza dalle scuole: 1,3 km
Distanza dal giardino d'infanzia: 0,55 km
Distanza dai negozi: 0,95 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,8 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 0,85 km
Distanza dal tram: 0,85 km
Distanza dall'autostrada: 5,7 km
Distanza dall'aeroporto: 50 km

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