Maison contigüe à vendre - 5034 Suhr

Dans un emplacement calme et ensoleillé, une maison jumelée de 5,5 pièces avec un beau jardin est prête à être achetée. Ici, vous pouvez profiter de votre temps libre dans le jardin d'hiver, sur le balcon ou dans la zone verte avec un biotope. Les palissades et les buissons offrent beaucoup d'intimité. Il y a suffisamment d'endroits ensoleillés ou ombragés disponibles. Neumatte est un quartier résidentiel populaire à Suhr, proche du jardin d'enfants, de l'école, des commerces et de l'arrêt de tram. Néanmoins, vous pouvez rapidement atteindre la forêt pour faire du sport, vous détendre ou vous promener dans les bois et le long de la Suhre. La propriété est en bon état d'entretien, et les murs sont partiellement fraîchement peints. Vous remplacerez certainement les revêtements de sol textiles, mais sinon, aucune rénovation n'est urgemment nécessaire ; il suffit d'emménager et de vivre.

_Emplacement
Quartier résidentiel calme à Suhr, idéal pour les familles
Jardin magnifiquement conçu avec coin salon et biotope
Jardin d'enfants à 550 m, école à 1,3 km et commerces à 950 m
Arrêt de bus à 800 m, gare et arrêt de tram à 850 m, et accès à l'autoroute à 5,7 km

_Offre de pièces
Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire (4,6 m²), espace de vie-salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud et cuisine ouverte (41,2 m²) ainsi qu'un accès au jardin d'hiver et au jardin, WC séparé (3,2 m²) avec lavabo

1er étage : Escalier et couloir, trois chambres (14,9, 10,7 et 9,0 m², dont deux avec accès au balcon), salle d'eau (5,3 m²) avec baignoire, douche, WC et double lavabo

Combles : Grande pièce lumineuse et haute (31,9 m²)

Sous-sol : Escalier et couloir, grande pièce de rangement ou de loisir (23,5 m²), buanderie et local technique (16,2 m²)

_Environnement et stationnement
Garage avec avant-cour pour deux véhicules supplémentaires
Abri à vélos à côté du garage
Espace de vie vitré avec ombrage devant le salon-salle à manger
Biotope et espace gazonné avec palissades et buissons comme protection de la vue
Espace vert bien entretenu avec pelouse, plates-bandes, buissons et arbres

Type de propriété : Maison jumelée
Année de construction : 1990
État : Bien entretenu
Caractéristiques :
Maison jumelée bien entretenue avec beau jardin et biotope
Intimité grâce aux palissades et aux buissons
Bien entretenu
Prêt à emménager sans gros investissements
Nombre de pièces : 5,5
Surface habitable nette : 130 m2
Taille du terrain : 272 m2
Volume : 717 m3
Zone : W2
Coefficient d'utilisation AZ : 0,45
Salle d'eau 1 : WC séparé avec lavabo au rez-de-chaussée
Salle d'eau 2 : BA, douche, WC et double lavabo à l'étage
Sous-sol : Oui
Nombre de garages : 1
Nombre de places de stationnement extérieures : 2
Chauffage : Gaz
Type de chauffage : Chauffage par radiateurs
Nombre d'étages : 3
Cheminée : Oui
Lave-linge : Oui
Sèche-linge : Oui
Calme : Oui
Ensoleillé : Oui
Raccordement au gaz : Oui
Balcon : Oui
TV par câble : Oui
Jardin d'hiver : Oui
Distance des écoles : 1,3 km
Distance du jardin d'enfants : 0,55 km
Distance des commerces : 0,95 km
Distance de l'arrêt de bus : 0,8 km
Distance de la gare : 0,85 km
Distance du tram : 0,85 km
Distance de l'autoroute : 5,7 km
Distance de l'aéroport : 50 km

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