Casa singola in vendita - 5212 Hausen AG, Pilatusstrasse 5

Un luogo che è più di una semplice casa – un modo di vivere

A volte si entra in una casa – e si sente subito: Qui inizia un nuovo capitolo. Questa proprietà amorevolmente curata si trova in una posizione tranquilla e soleggiata e unisce in modo armonioso comfort abitativo, connessione con la natura e spazio per lo sviluppo della vita comune e individuale.

La proprietà è composta da una casa principale e un appartamento indipendente di 2,5 stanze – sotto forma di una charmante mini casa – che offre diverse possibilità: Che sia come casa intergenerazionale, per vivere e lavorare insieme o come rifugio con spazio per ospiti o inquilini – qui la casa si adatta ai tuoi piani di vita.

L'area esterna è un piccolo paradiso: L'area coperta accanto al giardino d'inverno invita a lunghe serate a lume di candela. Sotto la pergola verde si crea un'oasi mediterranea. Lo stagno naturale offre freschezza – non solo nelle calde giornate estive, ma anche per l'anima. Ogni angolo del giardino è stato progettato con cura e amore, sempre con l'obiettivo: sentirsi bene, arrivare, rilassarsi.

Anche la casa principale di 6 stanze colpisce per la sua generosità e stile. La ristrutturazione completa nel 2022 ha portato la casa in uno stato contemporaneo, pur mantenendo il suo carattere – in modo che abbia conservato il suo carattere ma sia pronta per tutto ciò che verrà.

Questa proprietà è più di una casa. È un luogo dove i ricordi crescono, dove la tranquillità è palpabile e dove il tempo sembra a volte fermarsi.

Dati chiave importanti a colpo d'occhio:

• Casa per 2 famiglie (casa intergenerazionale) con giardino variegato e stagno per nuotare
• Casa principale di 6 stanze di circa 170 m2 di superficie abitabile (lordo circa 235 m2)
• Ristrutturazioni/modernizzazioni generose nel 2022
• Appartamento indipendente di 2,5 stanze (75 m2) – altezza della stanza 2,60 m – terrazza 20 m2 costruzione completa nel 2022
• Superficie del terreno: 700 m2
• Volume 975 m3 (casa principale) + circa 195 m3 (appartamento indipendente) – totale: 1170 m3
• Riscaldamento a gas: riscaldamento a pavimento (camera per gli ospiti al piano terra con radiatore), caldaia
• Termia solare: utilizzo aggiuntivo dell'energia solare per la produzione di acqua calda
• Area coperta – spazio per 2 auto più ulteriori posti auto all'aperto sulla proprietà
• Stanza separata e chiudibile accanto all'ingresso – utilizzo versatile
• Ampia serra con ombreggiatura e area coperta (2022)
• Cucina moderna con molto spazio di stoccaggio (2022)
• Ridefinizione della doccia / WC / lavabo al piano superiore (2022)
• Facciata (2022)
• Stagno per nuotare con doccia nel giardino
• Casetta da giardino con area salotto
• Angolo lounge con terrazza in legno vicino allo stagno
• Luogo di rifugio privato grazie a un design del giardino vicino alla natura

La proprietà ha suscitato il tuo interesse? Allora attendo con ansia di sentirti.