Maison à vendre - 5212 Hausen AG, Pilatusstrasse 5

Un endroit qui est plus qu'une simple maison – un art de vivre

Parfois, on entre dans une maison – et on ressent immédiatement : Ici commence un nouveau chapitre. Cette propriété soigneusement entretenue est située dans un endroit calme et ensoleillé et allie harmonieusement confort de vie, connexion à la nature et espace pour le développement de la vie commune et individuelle.

La propriété se compose d'une maison principale et d'un appartement indépendant de 2,5 pièces récemment construit en 2022 – sous la forme d'une charmante mini-maison – offrant de nombreuses possibilités : Que ce soit comme maison intergénérationnelle, pour vivre et travailler ensemble ou comme un lieu de retraite avec de l'espace pour des invités ou des locataires – ici, la maison s'adapte à vos projets de vie.

L'espace extérieur est un petit paradis : L'espace de vie couvert juste à côté de la véranda invite à de longues soirées à la lumière des bougies. Sous la pergola verdoyante, une oasis méditerranéenne se crée. L'étang de baignade naturel offre de la fraîcheur – non seulement lors des chaudes journées d'été, mais aussi pour l'âme. Chaque coin du jardin a été conçu avec soin et amour, toujours dans le but : se sentir bien, arriver, se détendre.

La maison principale de 6 pièces impressionne également par sa générosité et son style. La rénovation complète en 2022 a permis de mettre la maison dans un état contemporain tout en préservant soigneusement son caractère – de sorte qu'elle a conservé son caractère mais est prête pour tout ce qui vient.

Cette propriété est plus qu'une maison. C'est un endroit où les souvenirs grandissent, où le calme est palpable et où le temps semble parfois s'arrêter.

Données clés importantes en un coup d'œil :

• Maison de 2 familles (maison intergénérationnelle) avec aménagement de jardin varié et étang de baignade
• Maison principale de 6 pièces d'environ 170 m2 de surface habitable (brut environ 235 m2)
• Rénovations/modernisation généreuses en 2022
• Appartement indépendant de 2,5 pièces (75 m2) – hauteur sous plafond 2,60 m – terrasse 20 m2 construction complète en 2022
• Superficie du terrain : 700 m2
• Volume 975 m3 (maison principale) + environ 195 m3 (appartement indépendant) – total : 1170 m3
• Chauffage au gaz : chauffage par le sol (chambre d'amis au rez-de-chaussée avec radiateur), chaudière
• Thermie solaire : utilisation supplémentaire de l'énergie solaire pour la production d'eau chaude
• Avant-toit couvert – place pour 2 voitures plus d'autres places de stationnement extérieures sur la propriété
• Salle séparée et verrouillable à côté de l'entrée – utilisation polyvalente
• Véranda généreuse avec ombrage et espace de vie couvert (2022)
• Cuisine moderne avec beaucoup d'espace de rangement (2022)
• Réaménagement de la douche / WC / lavabo à l'étage (2022)
• Façade (2022)
• Étang de baignade avec douche dans le jardin
• Abri de jardin avec espace de vie
• Coin salon avec terrasse en bois au bord de l'étang
• Lieu de retraite privé grâce à un aménagement de jardin proche de la nature

La propriété a-t-elle éveillé votre intérêt ? Alors j'attends avec impatience de vos nouvelles.