Casa singola in vendita - 8192 Glattfelden, Hohwindenstrasse 5

Qui, posizione, dimensione e potenziale si incontrano: In Hohwindenstrasse 5 a Glattfelden, un generoso terreno di 754 m² attende nuovi proprietari che cercano più di una semplice casa.

Che tu stia pianificando/sviluppando un progetto di nuova costruzione o voglia ristrutturare la casa unifamiliare e usarla come famiglia - questa proprietà ti offre numerose possibilità in una delle posizioni più ricercate della regione.
Perché Glattfelden?

• Posizione residenziale attraente: adatta alle famiglie, tranquilla e vicina alla natura
• Eccellenti collegamenti: a pochi minuti dalla stazione ferroviaria, da lì rapidamente a Zurigo, Winterthur o all'aeroporto con la S-Bahn
• Alta domanda: il mix di fascino rurale e buona infrastruttura rende Glattfelden un luogo di vita ricercato - ideale per un investimento a lungo termine

Il terreno

Con un'area di 754 m², il terreno offre diverse possibilità di costruzione. Grazie alla sua posizione e dimensione, è ideale per un progetto di nuova costruzione, sia per case unifamiliari, un moderno condominio o una combinazione attraente di unità abitative.

La casa unifamiliare esistente ha 212 m² di superficie abitabile e offre:

• Luminoso soggiorno/sala da pranzo con camino
• Ampia cucina
• Cinque camere da letto
• Due bagni
• Una veranda con un ampio giardino e piscina
• Garage doppio e numerosi locali accessori nel seminterrato

La proprietà potrebbe essere affittata fino a quando non verrà realizzato un progetto di nuova costruzione - generando così benefici continui e aumentando contemporaneamente la prospettiva di valore.
Dati finanziari chiave

• Prezzo di acquisto: CHF 1'747'000.00
• Capitale proprio (20%): CHF 349'400.00
• Costi totali mensili: circa CHF 5'570.00

Conclusione - Un investimento con lungimiranza

Questa offerta è più di una semplice proprietà: è un'opportunità di sviluppo in una zona residenziale popolare con alta domanda. Utilizza la casa esistente come soluzione transitoria - e progetta il tuo progetto di nuova costruzione su misura a lungo termine.

Siamo lieti di offrirti una consulenza personale e mostrarti le diverse possibilità durante una visita in loco.