Maison à vendre - 8192 Glattfelden, Hohwindenstrasse 5

Ici, emplacement, taille et potentiel se rencontrent : À Hohwindenstrasse 5 à Glattfelden, un terrain généreux de 754 m² attend de nouveaux propriétaires qui recherchent plus qu'un simple chez-soi.

Que vous planifiez/développiez un projet de construction neuve ou que vous souhaitiez rénover la maison individuelle et l'utiliser en tant que famille - cette propriété vous offre de nombreuses possibilités dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région.
Pourquoi Glattfelden ?

• Emplacement résidentiel attrayant : adapté aux familles, calme et proche de la nature
• Excellentes connexions : à quelques minutes de la gare, de là, rapidement à Zurich, Winterthour ou à l'aéroport en S-Bahn
• Forte demande : Le mélange de charme rural et de bonne infrastructure fait de Glattfelden un lieu de vie recherché - idéal pour un investissement à long terme

Le terrain

Avec une superficie de 754 m², le terrain offre diverses possibilités de construction. Grâce à son emplacement et à sa taille, il est idéal pour un projet de construction neuve, que ce soit pour des maisons individuelles, un immeuble moderne ou une combinaison attrayante d'unités résidentielles.

La maison individuelle existante dispose de 212 m² de surface habitable et offre :

• Un espace de vie/salle à manger lumineux avec cheminée
• Un espace cuisine généreux
• Cinq chambres
• Deux salles de bains
• Une véranda avec un grand jardin et une piscine
• Un garage double et de nombreuses pièces annexes au sous-sol

La propriété pourrait être louée jusqu'à ce qu'un projet de construction neuve soit mis en œuvre - générant ainsi des avantages continus tout en augmentant simultanément la perspective de valeur.
Données financières clés

• Prix d'achat : CHF 1'747'000.00
• Capital propre (20 %) : CHF 349'400.00
• Coûts totaux mensuels : env. CHF 5'570.00

Conclusion - Un investissement avec prévoyance

Cette offre est plus qu'une simple propriété : c'est une opportunité de développement dans un quartier résidentiel populaire avec une forte demande. Utilisez la maison existante comme solution de transition - et concevez votre projet de construction neuve selon vos besoins à long terme.

Nous sommes heureux de vous conseiller personnellement et de vous montrer les diverses possibilités lors d'une visite sur place.