Villa in vendita - 1026 Denges, Sentier De Renges 4b

BARNES MORGES è lieta di presentarvi questa villa dall'architettura unica, costruita nel 1995 con materiali di alta qualità. Questa spaziosa casa familiare di 7 camere con 431 m² di superficie utile offre spazi abitativi confortevoli e molti pozzi di luce che massimizzano l'illuminazione naturale, offrendo al contempo una vista rilassante sulla natura, come un vero quadro dell'esterno.

Posizione strategica in una comunità in crescita tra Morges e Losanna, a 25 minuti a piedi dall'EPFL e vicino ai negozi. I dintorni sono tranquilli (vicolo cieco), in una zona residenziale verde (al confine con una zona agricola e la Venoge).

La disposizione è efficiente con un ampio soggiorno e sala da pranzo che offre una vista sul giardino dalla terrazza, offrendo al contempo il comfort di un camino svedese. C'è una cucina separata e 2 camere da letto (o camera da letto e ufficio) al piano terra.
Al piano superiore, beneficiate della suite principale e di altre tre camere da letto, due delle quali hanno una galleria.

Dal punto di vista tecnico, si tratta di un edificio a risparmio energetico con design solare passivo. Le pareti a doppio isolamento e le finestre in legno-alluminio con doppio vetro sono efficienti. Inoltre, il sistema di riscaldamento della casa dispone di una pompa di calore aria-acqua del 2020 (distribuzione a pavimento e sistema reversibile che consente anche il raffreddamento durante i mesi più caldi) e i pannelli fotovoltaici producono più elettricità di quanta ne consumi la casa. C'è anche un sistema di aspirazione centrale per uno stile di vita confortevole.

Nel seminterrato, beneficiate di spazi pratici come la sala tecnica, il deposito legna, la cantina e una sala ricreativa (sala giochi, tempo libero, futuro home cinema o palestra).

Il garage può ospitare due auto o un'auto e un laboratorio. All'esterno, due auto possono essere parcheggiate su posti rinforzati con griglie erbose, e l'area davanti al garage può essere utilizzata per un'auto in fila.

Il terreno di 1.236 m² offre un bel giardino pianeggiante con alcuni alberi da frutto, un'area giochi e due terrazze. Questo è un grande vantaggio di questa casa, che merita una visita.