Villa in vendita - 1026 Denges

Benvenuti in questa casa d'architetto, un gioiello di luce e raffinatezza che celebra la perfetta fusione di estetica, comfort ed ecologia.

Costruzione sostenibile e alta efficienza energetica

Questa elegante villa è stata progettata in modo intelligente per sfruttare i vantaggi del sole, offrendo calore naturale in inverno e un fresco benvenuto in estate, grazie a un ingegnoso design solare passivo. Ogni stanza respira luce, ha accesso all'esterno e offre viste panoramiche sulla natura circostante, creando un'atmosfera pacifica e rilassata.

Con pareti doppie e isolamento interno, oltre a finestre in legno-alluminio con doppi vetri, la casa offre prestazioni termiche notevoli. Dotata di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, produce più energia di quanta ne consumi, contribuendo a uno stile di vita sostenibile. Per ulteriore comfort, la pompa di calore può essere invertita per raffreddare l'interno durante i mesi caldi. Infine, un sistema di aspirazione centrale semplifica la manutenzione quotidiana.

Elegante e minimalista:

Un interno progettato per luce e vista
La casa è progettata per massimizzare la luce naturale e la vista: le aree living sono rivolte a sud, mentre gli spazi funzionali come corridoi, scale, bagni e armadi sono rivolti a nord. Molte finestre, spesso dal pavimento al soffitto, inondano ogni stanza di luce.

I materiali grezzi come il cemento e il legno si combinano con linee architettoniche chiare per creare un'estetica elegante e sobria. Ogni dettaglio è stato attentamente considerato per creare armonia visiva e un'atmosfera calda.

Dettagli architettonici unici:

Come un balcone unico al piano superiore che svolge il ruolo di estensione visiva del corridoio interno, assumendo il design interno e il corrimano. Questa caratteristica speciale aggiunge un tocco di eleganza in più a questa già notevole residenza.

Un giardino dell'Eden:

Il giardino, un vero tesoro di questa proprietà, offre un rifugio di pace perfettamente curato, dotato di alberi da frutto e aree di relax protette. Con una vista mozzafiato sul paesaggio, sulla foresta e sulle montagne, diventa un'estensione naturale del tuo spazio vitale.

La proprietà dispone anche di due posti auto davanti e un terzo davanti al garage.

Aree abitative versatili:

Con le sue 4 camere al piano superiore, di cui 2 in mezzanino, e una camera matrimoniale con bagno privato, questa casa offre una disposizione flessibile per soddisfare tutte le esigenze della famiglia. Le aree living al piano terra sono perfettamente adatte per un uso versatile, sia come ufficio, sala lettura o area intrattenimento.

Il spazioso seminterrato offre una serie di spazi pratici e versatili. Comprende tutte le strutture tecniche, una cantina, un'area di stoccaggio per legna, oltre a una stanza modulare che può servire come sala giochi, home theater o palestra. Il garage può ospitare due auto o un'auto e un laboratorio, con ancora spazio sufficiente per attrezzature ricreative, attrezzi da giardino e ulteriore spazio di stoccaggio.

Posizione ideale:

Situata nelle immediate vicinanze del centro di Denges, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità. Con facile accesso ai mezzi pubblici, scuole e servizi locali, oltre alla vicinanza a Losanna e all'EPFL, incarna il meglio della vita urbana e rurale.

Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa che unisce eleganza senza tempo, comfort moderno e consapevolezza ambientale.