Villa à vendre - 1026 Denges, Sentier De Renges 4b

BARNES MORGES a le plaisir de vous présenter cette villa à l'architecture unique, construite en 1995 avec des matériaux de haute qualité. Cette spacieuse maison familiale de 7 pièces avec 431 m² de surface utile offre des espaces de vie confortables et de nombreux puits de lumière qui maximisent l'éclairage naturel tout en offrant une vue apaisante sur la nature, comme une véritable image de l'extérieur.

Emplacement stratégique dans une commune en plein essor entre Morges et Lausanne, à 25 minutes à pied de l'EPFL et à proximité des commerces. Les environs sont calmes (impasse), dans un quartier résidentiel verdoyant (à la lisière d'une zone agricole et de la Venoge).

La disposition est efficace avec un spacieux salon et salle à manger qui offre une vue sur le jardin depuis la terrasse tout en offrant le confort d'un poêle suédois. Il y a une cuisine séparée et 2 chambres (ou chambre et bureau) au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous bénéficiez de la suite principale et de trois autres chambres, dont deux ont une galerie.

Techniquement, il s'agit d'un bâtiment économe en énergie avec un design solaire passif. Les murs à double isolation et les fenêtres en bois-aluminium avec double vitrage sont performants. De plus, le système de chauffage de la maison dispose d'une pompe à chaleur air-eau de 2020 (distribution au sol et système réversible qui permet également un refroidissement pendant les mois les plus chauds) et des panneaux photovoltaïques produisent plus d'électricité que la maison n'en consomme. Il y a aussi un système d'aspiration central pour un mode de vie confortable.

Au sous-sol, vous bénéficiez d'espaces pratiques tels que la salle technique, le stockage de bois, la cave à vin et une salle de loisirs (salle de jeux, loisirs, futur home cinéma ou salle de sport).

Le garage peut accueillir deux voitures ou une voiture et un atelier. À l'extérieur, deux voitures peuvent être garées sur des places renforcées avec des grilles en herbe, et la zone devant le garage peut être utilisée pour une voiture en ligne.

Le terrain de 1'236 m² offre un beau jardin plat avec quelques arbres fruitiers, une aire de jeux et deux terrasses. C'est un grand atout de cette maison, qui mérite une visite.