Casa singola in vendita - 5022 Rombach, Baldismattweg 4b

Qui vivi in modo tranquillo e a contatto con la natura

Questa casa unifamiliare non comune di 4,5 stanze con un attraente spazio esterno si trova in un quartiere residenziale privilegiato e adatto alle famiglie, in una delle migliori posizioni di Rombach (Küttigen). La strada del quartiere, calmata nel traffico, è utilizzata quasi esclusivamente da residenti o passeggiatori. I mezzi pubblici, i negozi, il giardino d'infanzia e le scuole sono rapidamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Grazie alla breve distanza dalle aree ricreative, puoi iniziare le tue attività sportive praticamente davanti alla porta di casa. Se hai bisogno dell'infrastruttura di una città, puoi raggiungere la città di Aarau in autobus in circa 10 minuti.

La proprietà è stata costruita nel 1997 ed è in ottime condizioni. La casa ha una pianta attraente. Al piano terra, le aree soggiorno, pranzo, ingresso e cucina sono state unite in un'unità abitativa aperta al centro. Le finestre a tutta altezza lasciano entrare molta luce naturale e illuminano piacevolmente gli ambienti. In inverno, una comoda stufa svedese fornisce calore piacevole e un'atmosfera accogliente.

Al piano superiore si trova la zona notte, un bagno con vasca e una stanza/ufficio aggiuntiva. Puoi utilizzare gli spazi in base alle tue esigenze personali. Nel seminterrato (leggera pendenza) troverai una grande stanza (camera da letto), un bagno con doccia e vari spazi accessori con molto spazio di stoccaggio (lavanderia con riscaldamento, cantina aggiuntiva). Grazie alla pianta ben pensata, hai diversi accessi all'area esterna. I vari posti a sedere, il balcone e il giardino accogliente invitano a sostare. Il capanno in legno annesso offre ulteriore spazio di stoccaggio per gli attrezzi da giardino. Sono disponibili due posti auto esterni per i tuoi veicoli.

Punti salienti della proprietà:

• Posizione tranquilla e a contatto con la natura
• Strada del quartiere calmata nel traffico
• Brevi distanze verso l'infrastruttura
• Buona accessibilità alla città di Aarau
• Pianta aperta al piano terra
• Ambienti luminosi con finestre a tutta altezza
• Stufa svedese
• Giardino accogliente
• Due posti auto esterni

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