Maison à vendre - 5022 Rombach, Baldismattweg 4b

Ici, vous vivez au calme et au plus près de la nature

Cette maison individuelle de 4,5 pièces, peu ordinaire, avec un espace extérieur attrayant, se trouve dans un quartier résidentiel privilégié et familial, dans l'un des meilleurs emplacements de Rombach (Küttigen). La rue du quartier, apaisée, est presque exclusivement utilisée par les résidents ou les promeneurs. Les transports publics, les commerces, le jardin d'enfants et les écoles sont accessibles à pied en quelques minutes. Grâce à la courte distance aux zones de loisirs, vous pouvez commencer vos activités sportives pratiquement devant votre porte. Si vous avez besoin de l'infrastructure d'une ville, vous pouvez rejoindre la ville d'Aarau en bus en environ 10 minutes.

La propriété a été construite en 1997 et est en très bon état. La maison dispose d'un plan d'étage attrayant. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie, de repas, d'entrée et la cuisine sont réunis en une unité de vie ouverte au centre. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière du jour et éclairent agréablement les pièces. En hiver, un poêle suédois confortable apporte une chaleur agréable et une atmosphère accueillante.

À l'étage, se trouve l'espace nuit, une salle de bain avec baignoire et une pièce/bureau supplémentaire. Vous pouvez utiliser les pièces selon vos besoins personnels. Au sous-sol (légère pente), vous trouverez une grande pièce (chambre), une salle de bain avec douche ainsi que divers espaces annexes avec beaucoup de place de rangement (buanderie avec chauffage, cave supplémentaire). Grâce au plan d'étage bien pensé, vous avez plusieurs accès à l'extérieur. Les différents espaces de sièges, le balcon et le jardin accueillant vous invitent à rester. Le hangar en bois attenant offre un espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin. Deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition pour vos véhicules.

Points forts de la propriété :

• Emplacement calme et proche de la nature
• Rue de quartier apaisée
• Courtes distances vers l'infrastructure
• Bonne accessibilité à la ville d'Aarau
• Plan ouvert au rez-de-chaussée
• Pièces lumineuses avec fenêtres du sol au plafond
• Poêle suédois
• Jardin accueillant
• Deux places de stationnement extérieures

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