Casa singola in vendita - 4716 Welschenrohr, Hauptstrasse 49

Sviluppo composto da tre lotti e due parti di edificio, casa residenziale (anno di costruzione 1974) con un buon concetto di piano e un edificio officina annesso (anno di costruzione 1947), entrambi i lotti nella zona di costruzione W2 e un grande giardino nella zona di riserva-W2.

Grande giardino recintato con area verde, crescita di bosso, area di seduta aperta e coperta. Grande area di parcheggio con molti posti auto sulla proprietà. Nessuna struttura comune.

Casa residenziale: UG; 2 camere 16/23 m². Doccia 4 m². Cantina 12 m², riscaldamento/area d'ingresso 21 m². Stanza LS 6 m². EG; soggiorno 30 m². Cucina/pranzo 18 m². 2 camere 10/19 m². Bagno 11 m². Area d'ingresso 14 m². Finiture interne, cucine e bagni rinnovati nel 2010. Standard normale.

Officina: UG; magazzino/garage 70 m². Riparo/garage 11 m². EG; officina/magazzino/ufficio 81 m² Finiture interne semplici.

Casa residenziale: costruzione solida, solai in cemento, tetto e facciata senza isolamento termico significativo. Finestre in plastica IV 2017. Riscaldamento a olio 2011, radiatori. Le installazioni sono state per lo più rinnovate nel 2011. Officina: costruzione solida, solai in cemento, tetto e facciata senza isolamento termico. Finestre EV. Non riscaldato. Riparo/garage; costruzione in metallo.

Sostanza edilizia ben conservata. Non ci sono difetti evidenti o necessità di ristrutturazione urgente. Nel 2011, l'interno della casa residenziale è stato ampiamente rinnovato, nel 2017 le finestre sono state sostituite e recentemente la facciata (inclusa l'officina) è stata dipinta. Pertanto, necessità di manutenzione normale.