Casa singola in vendita - 4522 Rüttenen, Hofstatt 15

Un diamante grezzo al Weissenstein!

Benvenuti a Oberrüttenen, in una posizione privilegiata ai piedi del Weissenstein! Qui, natura, tranquillità e vicinanza alla città si incontrano. Questa casa unifamiliare indipendente offre un'opportunità unica: una casa con carattere, un giardino ben curato, una solida costruzione e una vista non edificabile, che aspetta di essere riportata in vita con un nuovo amore.

La proprietà combina numerosi vantaggi che sono diventati rari oggi: una zona residenziale tranquilla senza traffico di transito, immediata vicinanza a zone ricreative, orientamento soleggiato, disposizione funzionale degli spazi e un enorme potenziale di sviluppo. Qui non stai solo investendo in una casa - ma in uno stile di vita.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Posizione indipendente, molto soleggiata in una zona di case unifamiliari tranquilla al Weissenstein
• Vista non edificabile sul paesaggio circostante
• A soli 10 minuti in auto dalla storica città di Soletta
• Costruzione solida e massiccia, ideale come base per modernizzazioni personali
• Giardino magnificamente curato con alta privacy, molto verde e un accogliente angolo salotto
• Livello abitativo principale su un piano, ideale per tutte le fasi della vita
• Molto spazio di stoccaggio e possibilità di utilizzo nel pratico seminterrato
• Garage singolo all'interno del volume della casa con accesso diretto all'interno
• Ambiente familiare senza traffico di transito
• Ricreazione proprio davanti alla porta - escursioni, ciclismo e godere della natura

La proprietà si trova in Hofstatt 15 a 4522 Rüttenen, in una posizione elevata con sole tutto il giorno. L'accesso avviene dal lato nord. Già all'ingresso, sentirai l'atmosfera accogliente e luminosa che questa casa emana.

Sul lato destro si trova la cucina chiusa, che potrebbe essere aperta per collegarsi all'area soggiorno se necessario. Dalla zona giorno e pranzo adiacente, inondata di luce naturale grazie a grandi finestre, puoi accedere direttamente all'angolo salotto soleggiato del giardino. Che si tratti di una colazione all'aperto, di serate barbecue con amici o semplicemente di godere della tranquillità. Qui vivere diventa un'esperienza.

Nella parte orientale della casa, ti aspettano tre camere da letto ben proporzionate, che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere per bambini, camere per ospiti o uffici domestici. Il bagno centrale con vasca offre molto spazio e luce naturale.

Attraverso una scala interna, si accede all'ampio seminterrato, che include anche un'altra stanza completamente sviluppata, ideale come sala hobby, studio, ufficio o camera per gli ospiti. Inoltre, qui troverai una spaziosa lavanderia con un ulteriore bagno (doccia), due pratiche cantine e l'accesso al garage singolo integrato.

La proprietà è in ottime condizioni e offre una posizione di vista straordinaria che non è né edificabile né comune. L'area del giardino offre molto spazio verde per bambini, amanti delle piante o feste in giardino, un piccolo paradiso con vista aperta.

Ai piedi del Weissenstein, immerso in una delle più belle aree ricreative della regione, puoi godere della natura, della tranquillità e del relax al massimo livello proprio davanti alla tua porta.

Che sia come residenza familiare, rifugio o casa di riposo, qui sono concepibili molti progetti di vita.

Con sforzi di ristrutturazione gestibili, una visione chiara e un po' di cuore e anima, questo diamante grezzo può diventare un vero gioiello, un luogo che non solo convince, ma ispira anche.

La casa unifamiliare è disponibile in vendita immediatamente e sarà disponibile entro il 1° ottobre 2025.