Casa singola in vendita - 4434 Hölstein, Bündtenweg 49

Hölstein

4434 Hölstein si trova nel distretto di Waldenburg, nel cantone di Basilea Campagna. La popolazione è cambiata in media del +0,9% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 2.609 abitanti.

I prezzi immobiliari sono cambiati del +15,2% negli ultimi cinque anni.

Hölstein è convenientemente situato per i trasporti pubblici sulla Waldenburgerbahn.

Così, la capitale cantonale Liestal può essere raggiunta in 12 minuti e Basilea in 25 minuti.

L'accesso all'autostrada A2 Diegten è a pochi minuti da Hölstein. Essa conduce verso Basilea/Germania/Francia o verso Berna/Zürich/Gotthard.

La casa è composta da 2 case unifamiliari separate, ciascuna con una parte di giardino e un appartamento al piano interrato.

La parte della casa 49, costruita nel 1960, è stata completamente ristrutturata e modernizzata nel 2023 per circa CHF 750.000 con materiali pregiati!

Casa 1 Bündtenweg 49 con 5,5 stanze e 182 m2 di superficie abitabile netta:

Piano terra

• bel soggiorno luminoso con camino e accesso alla terrazza del giardino
• bel giardino d'inverno luminoso con riscaldamento a pavimento e accesso al giardino ben curato
• bella cucina moderna con frontale opaco-antracite, piano di lavoro in pietra e apparecchi di De Dietrich (vapore combinato, forno, grande piano cottura a induzione a 5 zone) lavastoviglie di Gaggenau, grande frigorifero/congelatore di Liebherr
• bagno per gli ospiti con doccia
• ampio ingresso

Piano superiore

• 2 camere più grandi con accesso alla terrazza/balcone
• 2 camere più piccole
• bagno con vasca da bagno freestanding, doccia a pioggia generosa e doppio lavabo

Piano interrato

• rifugio antiaereo
• cantina con riscaldamento a distanza e impianto di disincrostazione

Rivestimenti del pavimento in parquet e piastrelle in ceramica

Area esterna

• grande giardino ben curato con biotopo e focolare
• 2 posti auto esterni
• 1 garage

Nel piano interrato c'è anche un appartamento al piano interrato ristrutturato di 2,5 stanze con 54,9 m2 di superficie abitabile netta con un ingresso separato e un posto auto (questo deve solo essere registrato presso il comune)

Casa 2 Bündtenweg 49a con 4,5 stanze e 115 m2 di superficie abitabile netta costruita nel 1996

Piano terra

• ingresso
• 2 stanze
• stanza più grande con accesso alla terrazza del giardino
• bagno con doccia e torre di lavaggio

Piano superiore

• bel soggiorno/pranzo luminoso con stufa svedese e accesso alla terrazza
• cucina con accesso alla terrazza
• WC

Piano interrato

• 2 cantine

Area esterna

• un bel giardino ben curato con area salotto per rilassarsi
• balcone
• 2 posti auto esterni

C'è anche un posto auto per i visitatori!

Video (Youtube)
Un sogno diventa realtà!

Abbiamo suscitato il tuo interesse? Una visita vale sempre la pena!

Fissa un appuntamento per una visita al 076 324 15 66 o 079 426 93 92 (Si prega di non chiamare i broker)

Grazie alla nostra lunga esperienza, siamo felici di consigliarti e accompagnarti come specialisti immobiliari nell'acquisto o nella vendita della tua proprietà.

Poiché la tua soddisfazione ci sta particolarmente a cuore, controlliamo accuratamente gli immobili che ci vengono affidati e li valutiamo in modo realistico e affrontiamo in modo trasparente le tue esigenze e desideri nella vendita.

Hai anche avuto buone esperienze con noi? Allora siamo felici se ci raccomandi. Per ogni immobile che ci riferisci e che possiamo vendere, ti regaliamo fino a CHF 3000.-!

La tua Immoworldswiss GmbH

Thomas e Christine Liptay

Tutte le informazioni senza garanzia e soggette a errori!