Casa bifamiliare in vendita - 4434 Hölstein, Kirchrainstrasse 32

In incarico vendiamo una casa bifamiliare di 5,5 locali in una posizione soleggiata e tranquilla nel comune di Hölstein, nella regione di Oberbaselbiet. La proprietà, costruita nel 1989, presenta uno standard di manutenzione elevato ed è composta da un piano seminterrato, un piano terra e un piano mansarda abitabile. I singoli piani sono distribuiti su un mezzo piano a livelli sfalsati con la seguente suddivisione:

Piano seminterrato

Superficie abitabile:

• Accesso scala
• Doccia / WC
• Camera 1 e Camera 2

Superfici utili

• Rifugio / Cantina

Piano terra

• Ingresso, guardaroba
• Atrio
• Cucina con zona pranzo
• Soggiorno con camino e accesso al balcone

Superfici utili

• Locale tecnico con riscaldamento

Piano mansarda

• Atrio
• Bagno / WC
• Camera 3 e Camera 4

Per il parcheggio è disponibile un carport per un veicolo e un posto auto esterno.

Tecnologia domestica

L'immobile è riscaldato da una pompa di calore aria/acqua del 2012. La distribuzione del calore nell'edificio avviene tramite riscaldamento a pavimento. Gli impianti elettrici ecc. corrispondono per la maggior parte alle norme e agli standard dell'anno di costruzione.

Area esterna

L'area esterna comprende un bellissimo giardino terrazzato con una zona pranzo coperta nel piano seminterrato. Inoltre, al piano terra si trova un'ampia terrazza anch'essa coperta.

Hölstein

La casa unifamiliare si trova sopra il centro del paese di Hölstein, in una posizione soleggiata con vista panoramica. La scuola (scuole primarie) e l'asilo nido si trovano nel vicino centro del paese. Hölstein è ben collegata alla rete di trasporto pubblico tramite la Waldenburgerbahn (collegamento diretto alla stazione di Liestal). L'accesso all'autostrada Diegten (autostrada A2) è raggiungibile in pochi minuti di auto. I negozi si trovano nel villaggio (tra cui Spar) o nei comuni di Oberdorf e Bubendorf. Il capoluogo cantonale Liestal offre inoltre una vasta gamma di negozi e servizi.

Scuole

Asilo nido e scuola primaria sono raggiungibili a piedi. Le scuole superiori si trovano nel comune di Oberdorf (scuola secondaria Waldenburgertal).

Non vediamo l'ora di sentirti e saremo lieti di fissare un appuntamento per una visita, in modo che tu possa farti un'idea di questa bellissima proprietà.