Casa singola in vendita - 7272 Davos Clavadel, Sertigerstrasse 48

Questo Maiensäss è stato costruito nel 1902 come sanatorio e ha servito per generazioni come luogo di riposo e ritiro (zona agricola).

L'area esterna è ampia e dispone di un'ampia area di seduta, di un grande giardino e di una fontana.

L'attuale struttura edilizia di circa 184 m² non può essere conservata.

È già stata rilasciata un'autorizzazione edilizia per circa 240 m².

Il Maiensäss non è registrato nell'inventario degli edifici singoli meritevoli di protezione o conservazione.

Osservazioni:

• L'acqua corrente viene prelevata dalla sorgente locale.
• Le acque reflue possono essere gestite con un serbatoio sotterraneo. Va verificato il collegamento alla rete fognaria pubblica.
• L'attuale produzione di calore avviene con una stufa a legna.
• L'elettricità è fornita da pannelli solari. Possibili alternative sarebbero il riscaldamento a pellet e un tetto solare.

Accesso:

• Si ha accesso pubblico al ristorante Walserhus (estate e inverno).
• Quindi si arriva a una strada privata o di Atzungsgenossenschaft "Hinter den Eggen/Kühalp".
• L'accesso (fino a sotto la casa, parcheggio già esistente) è attualmente garantito in estate.
• In inverno, questo accesso è possibile con un servizio invernale a pagamento.
• Attualmente non esiste un'autorizzazione per un accesso diretto dal parcheggio alla casa (circa 10-15 metri).
• Tuttavia, i residenti e il proprietario terriero sono aperti a una soluzione costruttiva per un diritto di passaggio.