Maison à vendre - 7272 Davos Clavadel, Sertigerstrasse 48

Ce Maiensäss a été construit en 1902 comme sanatorium et a servi pendant des générations comme lieu de repos et de retraite (zone agricole).

L'espace extérieur est vaste et dispose d'un grand espace de sièges, d'un grand jardin et d'un puits.

La structure actuelle d'environ 184 m² ne peut pas être conservée.

Un permis de construire d'environ 240 m² a déjà été accordé.

Le Maiensäss n'est pas répertorié dans l'inventaire des bâtiments individuels dignes de protection ou de conservation.

Remarques :

• Vous vous procurez de l'eau courante auprès de la source locale.
• Les eaux usées peuvent être assurées par un réservoir souterrain. Le raccordement au réseau d'égouts public est à vérifier.
• La production de chaleur actuelle se fait avec un poêle à bois.
• L'électricité est assurée par des panneaux solaires. Des alternatives possibles seraient le chauffage aux pellets et un toit solaire.

Accès :

• Vous avez un accès public jusqu'au restaurant Walserhus (été comme hiver).
• Ensuite, vous arrivez sur une route privée ou de la coopérative Atzungsgenossenschaft "Hinter den Eggen/Kühalp".
• L'accès (jusqu'en dessous de la maison, parking existant) est actuellement garanti en été.
• En hiver, cet accès est possible avec un service hivernal payant.
• Actuellement, il n'y a pas d'autorisation pour un accès direct du parking à la maison (env. 10 à 15 mètres).
• Cependant, les résidents et le propriétaire foncier sont ouverts à une solution constructive pour un droit de passage.