Casa singola in vendita - 4413 Büren SO, Liestalerstrasse 46

4413 Büren SO si trova nel distretto di Dorneck, nel cantone di Soletta.

Negli ultimi cinque anni, il comune ha mostrato un'attività media annuale di costruzione residenziale dell'1,2%. I prezzi degli immobili sono cambiati del +15,5% negli ultimi cinque anni.

La Casa

• Casa svizzera di 7,5 stanze con 208 m2 di superficie abitabile lorda e 184 m2 di superficie abitabile netta
  (Di cui 2 stanze nel seminterrato, anche con riscaldamento a pavimento, finestre belle e luminose, può essere utilizzata come una grande stanza di 29,58 m2 netti o 2 stanze di circa 15 m2 ciascuna, una parete dovrebbe quindi essere costruita, costo circa CHF 5.000.-)
• Pompa di calore con riscaldamento a pavimento
• Scaldabagno 300 l
• Impianto di disincrostazione
• Lavatrice e asciugatrice di AEG e Electrolux
• Cucina con elettrodomestici Electrolux
• Finestre in plastica a triplo vetro con persiane manuali
• Rivestimenti del pavimento in piastrelle
• Costruzione della casa con pavimenti in cemento, altrimenti pietra su pietra con isolamento esterno
• Impianto solare con 66 moduli da 445 watt ciascuno, potenza totale di 29,37 kWh picco (potenza di picco per ora con irraggiamento solare ottimale).
  Il sistema ha prodotto un totale di 14,25 Mega Watt da gennaio a giugno 2024, quindi 14.250 kWh
  Quindi, alla fine dell'anno, non paghi elettricità, ma ricevi indietro dei soldi!
• Quindi la casa ha quasi nessun costo accessorio, solo acqua.....
• Stufa in pietra ollare
• Superficie abitabile lorda 208 m2
• Superficie abitabile netta 183,87 m2

Video YouTube del giardino:
Paradis familial directement au bord du ruisseau ! (YouTube)

Distribuzione

Piano terra

• Ingresso con guardaroba
• WC per gli ospiti
• Grande cucina luminosa con elettrodomestici Electrolux piano cottura in ceramica vetro
• Ampia zona giorno-pranzo luminosa con stufa in pietra ollare e accesso diretto all'area salotto e grande giardino con contatto con il ruscello

Piano superiore

• 3 ampie stanze luminose, 2 delle quali con accesso al balcone
• Bagno con doccia, WC e presa elettrica per una vasca idromassaggio

Seminterrato

• 1 ampio, luminoso e riscaldato locale hobby/ufficio/stanza, che può essere suddiviso in 2 stanze, ha già 2 ingressi!
• Locale caldaia e lavanderia, con pompa di calore, scaldabagno 300 l, impianto di disincrostazione, torre di lavaggio
• grande corridoio

Esterno

• 2 posti auto coperti
• 4 posti auto all'aperto

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Thomas e Christine Liptay

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