Maison à vendre - 4413 Büren SO, Liestalerstrasse 46

4413 Büren SO est situé dans le district de Dorneck, dans le canton de Soleure.

Au cours des cinq dernières années, la commune a affiché une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,2 %. Les prix de l'immobilier ont changé de +15,5 % au cours des cinq dernières années.

La Maison

• Maison suisse de 7,5 pièces avec 208 m2 de surface habitable brute et 184 m2 de surface habitable nette
  (Dont 2 pièces au sous-sol, également avec chauffage au sol, fenêtres belles et lumineuses, peut être utilisé comme une grande pièce de 29,58 m2 nette ou 2 pièces d'environ 15 m2 chacune, un mur devrait alors être construit, coûtant environ 5 000 CHF.)
• Pompe à chaleur avec chauffage au sol
• Chauffe-eau 300 l
• Système de décalcification
• Lave-linge et sèche-linge de AEG et Electrolux
• Cuisine avec appareils Electrolux
• Fenêtres en plastique à triple vitrage avec stores à lamelles manuels
• Revêtements de sol en carrelage
• Construction de la maison avec des sols en béton, sinon pierre sur pierre avec isolation extérieure
• Système solaire avec 66 modules de 445 watts chacun, puissance totale de 29,37 kWh crête (puissance de pointe par heure avec un ensoleillement optimal).
  Le système a produit un total de 14,25 Mégawatts de janvier à juin 2024, soit 14 250 kWh
  Ainsi, à la fin de l'année, vous ne payez pas d'électricité, mais vous récupérez de l'argent !
• La maison a également peu de frais accessoires, seulement de l'eau.....
• Poêle en stéatite
• Surface habitable brute 208 m2
• Surface habitable nette 183,87 m2

Vidéo YouTube du jardin :
Paradis familial directement au bord du ruisseau ! (YouTube)

Répartition

Rez-de-chaussée

• Hall d'entrée avec vestiaire
• WC invités
• Grande cuisine lumineuse avec appareils Electrolux plaque de cuisson en céramique vitrocéramique
• Espace de vie-salle à manger lumineux avec poêle en stéatite et accès direct à l'espace de détente et au grand jardin avec contact avec le ruisseau

Étage supérieur

• 3 grandes pièces lumineuses, dont 2 avec accès au balcon
• Salle de bain avec douche, WC et prise électrique pour un bain à remous

Sous-sol

• 1 grande pièce de loisir/bureau/chambre lumineuse et chauffée, qui peut être divisée en 2 pièces, a déjà 2 entrées !
• Salle de chauffage et de lavage, avec pompe à chaleur, chauffe-eau 300 l, système de décalcification, tour de lavage
• grand couloir

Dehors

• 2 places de carport
• 4 places de stationnement extérieures

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Thomas et Christine Liptay

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