Edificio residenziale in vendita - 4411 Seltisberg

Idillio familiare in campagna
AVVISO:
Maggiori foto e informazioni sulla proprietà, nonché un tour virtuale a 360° (3D), sono disponibili solo su remax.ch E newhome.ch

Questa casa bifamiliare completamente ristrutturata e recentemente arredata dispone di un riscaldamento urbano pratico. Comprende 2,5 stanze al piano terra e 4,5 stanze al piano superiore, oltre ad un accesso diretto alle soffitte parzialmente arredate con lucernari preinstallati.
Ci sono anche due posti auto per visitatori nel cortile e due posti auto sotterranei nella proprietà, che sono attaccati da un lato - che sono inclusi nel prezzo di vendita.

Piano terra (generale)
In sostituzione della cantina, il soffitto originale è stato trasformato in un locale di stoccaggio/tecnico con accesso esterno.
La parte anteriore è particolarmente adatta come locale per biciclette/attrezzature e di stoccaggio.
Inoltre, ogni unità residenziale dispone di uno spazio giardino con posti a sedere.

Appartamento di 2,5 stanze
Si accede tramite l'ingresso generale al piano terra, che conduce anche al locale di stoccaggio/tecnico.
L'ingresso dell'appartamento conduce direttamente al soggiorno/sala da pranzo/cucina luminoso e spazioso con molte attrezzature.
Di fronte si trova una camera spaziosa e un bagno con torre di lavaggio.

Appartamento di 4 ½ stanze
Accessibile tramite l'ingresso comune e l'ingresso posteriore privato con scala.
La scala ristrutturata in modo rustico conduce direttamente al cortile con la scala rappresentativa che porta al soffitto.
A destra del cortile si trova la cucina con attrezzature disposte in modo intelligente.
Dietro si trova un bagno con torre di lavaggio.
Di fronte al cortile si trova una piccola stanza, seguita da uno spazio soggiorno/sala da pranzo dalle linee pulite. Questo emana una piacevole sensazione di spazio, e le due stanze successive, progettate generosamente e dotate di armadi a muro, perpetuano questa tendenza.
L'impressionante volume di spazio del soffitto può essere facilmente trasformato in uno studio o laboratorio.

Questo edificio storico situato nella zona centrale è una proprietà unica che unisce armoniosamente il fascino unico di un tempo alle esigenze della vita moderna.
Crediamo che questa simbiosi tra patrimonio storico e comfort di vita moderno sia eccezionalmente riuscita.
Pronto per essere abitato e perfettamente adatto come casa multigenerazionale o per proprietari occupanti con un appartamento separato da affittare.
Interessante anche per gli investitori - può raggiungere un rendimento lordo di circa il 4,00%.

Non esitate a richiedere la nostra documentazione completa e dettagliata - attendiamo con interesse la vostra richiesta e saremo anche felici di fornirvi ulteriori informazioni o organizzare una visita.

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