Casa singola in vendita - 4102 Binningen, Bollwerkstrasse 45

Casa affascinante con potenziale a Binningen

Benvenuti nella vostra nuova casa a Binningen! Questa spaziosa casa, costruita nel 1970, offre molto spazio per la vostra famiglia con una superficie abitabile di 179 m² e 6,5 stanze distribuite su due piani, senza lasciare nulla a desiderare.

Il piano terra vi accoglie con un ampio soggiorno e sala da pranzo luminosi, che sono inondati di luce naturale dalla mattina alla sera grazie alle sue grandi finestre. Qui avete molto spazio per realizzare le vostre idee di arredamento individuali.

La terrazza adiacente e generosa estende lo spazio abitativo all'aperto e invita a godere del bellissimo giardino – un luogo ideale per ore di relax nel verde.

Al piano superiore vi aspetta un grande balcone esposto a sud, che si estende per tutta la lunghezza di 10,6 m². Qui potete godervi il sole da maggio a ottobre e avete abbastanza spazio per rilassarvi all'aperto.

La casa dispone di due bagni luminosi con luce naturale: un bagno con vasca al piano superiore e un bagno con doccia nel seminterrato.

Caratteristiche:

• Layout ben progettato: Il soggiorno di generose dimensioni si fonde senza soluzione di continuità con la sala da pranzo separata, che è strategicamente posizionata nell'angolo. Questo offre molto spazio per momenti conviviali e celebrazioni familiari.
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi: Grazie alle grandi finestre, godete di molta luce naturale e di un'atmosfera abitativa piacevole in ogni stagione.
• Ampia terrazza soleggiata e balcone: Due ampie aree esterne che vi offrono spazio abitativo aggiuntivo nella stagione calda e vi invitano a rimanere.
• Stanza multifunzionale con charme: Una spaziosa stanza (20 m²) con camino nel seminterrato è ideale per serate accoglienti con amici o come ampio spazio hobby.

Già modernizzato:

Il riscaldamento (riscaldamento centralizzato) è stato ampiamente modernizzato, comprese tutte le tubazioni e i distributori.

Il tetto è stato ristrutturato due anni fa.

Le zone umide, i pavimenti e le finestre necessitano di modernizzazione.

Informazioni aggiuntive:

• Posto auto nel garage sotterraneo:
  Affitto 140.– CHF/mese
• Opzionale:
  Grande quota di giardino aggiuntiva di 384m²
  con diritti di utilizzo esclusivi per un affitto di 200.– CHF/mese
• Riparo disponibile

La vostra nuova casa vi aspetta!

La vostra nuova casa a Binningen non offre solo molto spazio e diverse possibilità di utilizzo, ma anche un'orientamento perfetto per ore soleggiate e molta luce naturale. Progettate la casa secondo le vostre idee e trasformatela nella vostra personale casa da sogno!

Approfittate ora di questa opportunità e fissate un appuntamento per una visita – lasciatevi ispirare dalle possibilità!