Casa singola in vendita - 4435 Niederdorf

La tua nuova casa con vista e fattore benessere

In una posizione soleggiata e con una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà unica si presenta come una vera oasi di benessere.

Il spazioso spazio esterno invita a serate conviviali con familiari e amici, mentre il giardino ben curato offre molto spazio per il relax e il tempo libero. Nei giorni caldi, la piscina privata offre il raffreddamento perfetto – un vero punto forte proprio davanti alla tua porta!

Anche la posizione è convincente: la proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale, in una strada senza uscita senza traffico di transito – qui puoi godere di pura privacy e tranquillità. Per i tuoi veicoli, sono disponibili un ampio carport doppio coperto e un grande garage – comodo e pratico.

Piano terra – Vivere con stile e generosità

• Soggiorno e sala da pranzo di 52m² con accesso diretto alla veranda protetta
• 3 camere grandi e luminose
• Cucina moderna con elettrodomestici Miele
• Ampio ingresso e corridoi con armadi a muro
• Bagno con doccia / WC
• WC per gli ospiti separato

Piano interrato – Maggiore spazio per vivere

• 2 camere luminose
• Grande corridoio centrale con ripostiglio
• Bagno con doccia / WC
• Stanza multifunzionale di 27m² con lavanderia, armadi a muro e sauna a infrarossi
• Stanza cantina con pavimento naturale / cantina per vini
• Stanza di riscaldamento e tecnica inclusa l'unità di addolcimento dell'acqua
• Garage di 30m² con accesso diretto alla casa.

Area esterna

• Giardino ben curato con ampio spazio esterno e vista non ostacolata
• Piscina 6.4 x 4m
• Carport coperto 6x6m e ampio vialetto con posti auto aggiuntivi

Condizioni – Ristrutturato e modernizzato continuamente

Tra il 2014 e il 2024, tutti gli spazi interni sono stati rinnovati in modo completo e professionale – comprese le sale da bagno, le cucine, le tubature, i sistemi elettrici, le persiane, così come il sistema di riscaldamento con radiatori e camino.

• La superficie abitabile effettiva comprende 196m²
• Ampie aree accessorie con ulteriori 202m²

Posizione – Idilliaca, ben collegata, adatta alle famiglie

La proprietà si trova a Niederdorf nella valle di Waldenburg, un tranquillo villaggio nella parte superiore della regione di Basilea con un'alta qualità della vita. La Waldenburgerbahn offre collegamenti ogni 15 minuti verso Liestal, con un buon accesso alla rete SBB. Il collegamento autostradale A2 a Diegten è raggiungibile in soli 7 minuti. Le scuole e i giardini d'infanzia sono facilmente raggiungibili a piedi – ideale per le famiglie.

Trasferisciti, sentiti bene e goditi la vita – in questa proprietà, la qualità della vita diventa realtà.