Maison à vendre - 4435 Niederdorf

Votre nouvelle maison avec vue et facteur de bien-être

Dans un emplacement ensoleillé et avec une vue panoramique à couper le souffle, cette propriété unique se présente comme une véritable oasis de bien-être.

Le spacieux coin salon invite à des soirées conviviales en famille et entre amis, tandis que le jardin bien entretenu offre beaucoup d'espace pour la détente et les loisirs. Par temps chaud, la piscine privée offre le rafraîchissement parfait – un véritable point fort juste devant votre porte !

L'emplacement est également convaincant : la propriété est située dans un quartier résidentiel calme, dans une impasse sans circulation de transit – ici, vous profitez d'une pure intimité et tranquillité. Pour vos véhicules, un grand carport double abrité et un grand garage sont disponibles – confortable et pratique.

Rez-de-chaussée – Vivre avec style et générosité

• Salon et salle à manger de 52m² avec accès direct à la véranda protégée
• 3 grandes chambres lumineuses
• Cuisine moderne avec appareils Miele
• Hall d'entrée généreux et couloirs avec placards intégrés
• Salle de bain avec douche / WC
• WC invités séparé

Sous-sol – Plus d'espace pour vivre

• 2 chambres lumineuses
• Grand hall central avec rangement
• Salle de bain avec douche / WC
• Salle multifonctionnelle de 27m² avec buanderie, placards intégrés et sauna infrarouge
• Salle de cave avec sol naturel / cave à vin
• Salle de chauffage et technique incluant un adoucisseur d'eau
• Garage de 30m² avec accès direct à la maison.

Espace extérieur

• Jardin bien entretenu avec grand coin salon et vue dégagée
• Piscine 6.4 x 4m
• Carport abrité 6x6m et allée généreuse avec places de stationnement supplémentaires

État – Rénové et modernisé en continu

Entre 2014 et 2024, tous les espaces intérieurs ont été entièrement et professionnellement renouvelés – y compris les salles de bains, cuisines, canalisations, systèmes électriques, volets, ainsi que le système de chauffage avec radiateurs et cheminée.

• La surface habitable réelle comprend 196m²
• Espaces annexes généreux avec 202m² supplémentaires

Emplacement – Idéal, bien desservi, familial

La propriété est située à Niederdorf dans la vallée de Waldenburg, un village calme dans la région supérieure de Bâle avec une qualité de vie élevée. Le Waldenburgerbahn offre des connexions toutes les 15 minutes vers Liestal, avec un bon accès au réseau SBB. La connexion autoroutière A2 à Diegten est accessible en seulement 7 minutes. Les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles à pied – idéal pour les familles.

Emménagez, sentez-vous bien et profitez de la vie – dans cette propriété, la qualité de vie devient une réalité.