Casa singola in vendita - 4417 Ziefen

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INFORMAZIONI SULL'OGGETTO:

Questa casa a schiera caratteristica del 1780 si trova nel vecchio centro del villaggio di Ziefen e colpisce per il suo fascino e il grande potenziale per ristrutturazioni individuali. La casa si estende su tre piani abitativi e dispone anche di un capanno annesso e di un ampio giardino.

Al piano terra ci sono due stanze, la sala tecnica, una cantina con lavatrice/asciugatrice e una cantina naturale.

Il primo piano costituisce il centro accogliente della casa:
Un soggiorno con stufa svedese invita a sostare e offre accesso diretto al balcone accogliente. Si accede anche al capanno annesso dal corridoio.
Questo piano è completato dalla cucina, un bagno con vasca/WC/lavabo e un pratico ripostiglio.

Al secondo piano si trova una camera da letto e la soffitta.

L'area esterna colpisce con un ampio giardino, che offre sia un'area pranzo coperta che un'area pranzo scoperta, ideale per ore piacevoli con una bella vista all'aperto.

Direttamente davanti alla casa è disponibile anche un posto auto per un veicolo.

Punti salienti:
-Anno di costruzione storico 1780
-Molto fascino con carattere originale
-Stufa svedese nel soggiorno
-Ampio giardino
-Posto auto direttamente davanti alla casa
-Capanno annesso

DESCRIZIONE DEL LUOGO:

La comunità rurale di Ziefen si trova a 756 m sul livello del mare, conta 1729 abitanti (luglio 2025) e offre numerosi vantaggi.
Oltre a una solida infrastruttura nei settori dell'istruzione, della politica e dell'amministrazione, il villaggio si distingue per un'alta qualità della vita e una vita associativa e comunitaria attiva. Ziefen unisce la tranquillità rurale con una qualità della vita moderna, a contatto con la natura, ben collegata e storicamente radicata.
Un luogo ideale per famiglie, pendolari e amanti della natura.

Asilo/Scuole:
L'asilo e la scuola primaria si trovano direttamente nel villaggio.
La scuola secondaria (livello A, E e P) si trova a Reigoldswil. A Liestal sono disponibili anche un liceo e una scuola professionale.

Opportunità di acquisto/Aziende:
Per le necessità quotidiane c'è il negozio del villaggio Chesi (Prima), vari negozi di fattoria e numerose PMI.
Nelle comunità vicine di Bubendorf/Reigoldswil ci sono molte altre opportunità di acquisto.

Trasporti pubblici e individuali:
Collegamento autobus della linea 70 Reigoldswil - Liestal - Basilea nelle immediate vicinanze, durante le ore di lavoro e di punta ogni 30 minuti, altrimenti ogni ora.
La stazione ferroviaria di Liestal è raggiungibile in circa 13 minuti e offre eccellenti collegamenti locali e a lungo raggio.
Buone connessioni stradali per il traffico individuale verso Reigoldswil, Bubendorf e Liestal. Il collegamento autostradale più vicino A22 si trova a Liestal.

Aliquota fiscale per le persone fisiche 2025: 63%

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