Einfamilienhaus zu verkaufen - 4417 Ziefen

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OBJEKTINFORMATIONEN:

Dieses charaktervolle Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 1780 liegt im alten Dorfkern von Ziefen und überzeugt mit viel Charme sowie grossem Potenzial für individuelle Renovationen. Das Haus erstreckt sich über drei Wohngeschosse und verfügt zusätzlich über einen angebauten Schopf sowie eine grosszügige Gartenanlage.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, der Technikraum, ein Keller mit Waschmaschine/Tumbler sowie ein Naturkeller.

Das erste Obergeschoss bildet den gemütlichen Mittelpunkt des Hauses:
Ein Wohnzimmer mit Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum heimeligen Balkon. Auch gelangt man vom Gang in den angebauten Schopf.
Ergänzt wird die Etage durch die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne/WC/Lavabo sowie einem praktischen Reduit/Abstellraum.

Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und der Dachboden.

Der Aussenbereich überzeugt mit einem grosszügigen Garten, der sowohl einen gedeckten als auch einen ungedeckten Sitzplatz bietet ideal für gemütliche Stunden mit schöner Aussicht im freien.

Direkt vor dem Haus steht zudem ein Abstellplatz für ein Fahrzeug zur Verfügung.

Highlights:
-Historisches Baujahr 1780
-Viel Charme mit originalem Charakter
-Schwedenofen im Wohnzimmer
-Grosszügige Gartenanlage
-Abstellplatz direkt vor dem Haus
-Anbaugebauter Schopf

ORTSBESCHRIEB:

Die ländliche Gemeinde Ziefen liegt auf 756 M.ü.M., zählt 1729 Einwohner (Juli 2025) und bietet zahlreiche Vorzüge.
Neben einer soliden Infrastruktur in den Bereichen Bildung, Politik und Verwaltung zeichnet sich das Dorf durch eine hohe Wohnqualität sowie ein aktives
Vereins- und Dorf Leben aus. Ziefen vereint ländliche Ruhe mit moderner Lebensqualität, naturnah, gut erschlossen und historisch verwurzelt.
Ein idealer Oft für Familien, Berufspendler und Naturfreunde.

Kindergarten/Schulen:
Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt im Dorf.
Die Oberstufe (Sekundarschule Stufe A, E und P) befindet sich in Reigoldswil. In Liestal stehen zudem das Gymnasium und eine Berufsfachschule zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten/Gewerbe:
Für den täglichen Bedarf gibt es den Dorfladen Chesi (Prima), verschiedene Hofläden und zahlreiche KMU-Betriebe.
In den Nachbarsgemeinden Bubendorf/Reigoldswil befinden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher und individueller Verkehr:
Busverbindung der Autobus Linie 70 Reigoldswil - Liestal - Basel in unmittelbarer Nähe, während den Arbeits- und Stosszeiten im ½-Stundentakt, ansonsten im Stundentakt.
Der Bahnhof Liestal ist in rund 13 Minuten erreichbar und bietet ausgezeichnete Nah- und Fernverbindungen.
Gute Strassenanbindung für den Individualverkehr Richtung Reigoldswil, Bubendorf und Liestal. Nächstgelegener Autobahnschluss A22 in Liestal.

Steuerfuss natürliche Personen 2025: 63%

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