Casa singola in vendita - 4203 Grellingen

In soli 17 minuti in S-Bahn da Basilea SBB, raggiungete questa affascinante casa unifamiliare a Grellingen. Qui, la vicinanza alla città di Basilea si combina con la pace e la natura della valle di Laufental - ideale per chi apprezza sia le connessioni urbane che un ambiente naturale. Situata su una collina soleggiata con vista libera sul paesaggio circostante, la casa offre comfort abitativo moderno, ampio spazio e un chiaro impegno per la sostenibilità.

Vivere in modo sostenibile

Gli acquirenti di oggi pensano al futuro. Costruita nel 2003 secondo gli standard Minergie, questa casa unifamiliare è stata realizzata utilizzando materiali di alta qualità ed efficienti dal punto di vista energetico e presenta un concetto energetico ben pensato.
I pannelli solari sul tetto forniscono acqua calda ecologica, mentre un sistema di ventilazione controllata con recupero di calore, finestre a triplo vetro e un sistema di riscaldamento a pellet moderno garantiscono bassissimi costi di gestione e un clima interno costantemente piacevole.

Punti salienti

• Riscaldamento a pellet, ventilazione controllata con recupero di calore e finestre a triplo vetro creano un ambiente interno ottimizzato dal punto di vista energetico
• I pannelli solari sul tetto supportano la produzione di acqua calda - ecologici ed efficienti
• Bassi costi di manutenzione grazie a tecnologie edilizie intelligenti
• Una cisterna per l'acqua piovana per l'irrigazione del giardino sottolinea l'orientamento ecologico della casa
• Due posti auto (carport + esterno)
• Bassi costi di gestione
• Trasporti pubblici a 5 minuti a piedi

Su circa 213 m² di superficie abitabile, troverete:

• 6 stanze + 1 camera per gli ospiti al piano interrato
• Un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con vista panoramica e accesso diretto all'esterno
• 4 camere da letto distribuite su due livelli, tra cui una camera matrimoniale con bagno en-suite, più un secondo bagno spazioso
• Una camera per gli ospiti separata con ingresso privato al piano interrato
• Numerosi dettagli pensati come una stufa a camino, un tubo per la biancheria e ampio spazio di stoccaggio

Una casa che cresce con voi e si adatta al vostro stile di vita.

Posizione tranquilla - Vicino alla città

A Grellingen, vivete in modo tranquillo, baciati dal sole e circondati dalla natura - eppure ben collegati:

• Solo 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria
• 7 minuti dal supermercato Coop più vicino
• In 17 minuti in S-Bahn a Basilea SBB
• Asilo, scuole e aree ricreative nelle vicinanze

Che siate pendolari o amanti della natura - qui, qualità della vita, posizione e sostenibilità formano un tutto armonioso.

Venite a scoprire la differenza

Inviateci la vostra richiesta tramite il modulo di contatto o via e-mail e riceverete la documentazione completa sulla vendita. Alcuni luoghi devono essere vissuti per essere veramente compresi - questa casa è uno di essi.

Fissate oggi il vostro appuntamento per la visita personale. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale - potreste rimanere sorpresi.

Vi accompagneremo personalmente - dalla prima domanda alla consegna delle chiavi.

Il vostro team De Cornalin Immobilien