Casa singola in vendita - 4102 Binningen

Questa villa generosa con doppio garage e giardino a bassa manutenzione è situata in una delle zone residenziali più ricercate di Binningen. L'indirizzo "Im Rehwechsel" è particolarmente popolare tra le famiglie con bambini. Tutti i negozi e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è ben nota per la sua infrastruttura perfetta in tutti i settori. Non solo per le sue condizioni fiscali attraenti, Binningen è una delle comunità più amate nel Basel-Land; anche il sistema educativo e i giardini d'infanzia godono di un'eccellente reputazione qui.

La comunità moderna si è fusa con la città di Basilea, rendendo il viaggio verso il centro città di Basilea raggiungibile in breve tempo con i mezzi pubblici. La villa di 6,5 stanze completamente ristrutturata nel 1998, con una fantastica superficie utile di 400 mq, offre lo spazio abitativo perfetto per una grande famiglia con fino a 3 bambini e si presenta sia visivamente che tecnicamente in ottime condizioni. Anche la facciata recentemente ristrutturata e il fatto che gli ambienti interni siano stati appena dipinti consentono un rapido trasferimento per il nuovo proprietario della proprietà. La villa presenta una struttura edilizia eccellente e finiture interne di alta qualità. Al livello del giardino, troverete il soggiorno-pranzo luminoso di 70 mq esposto a ovest con camini interni ed esterni, il spazioso giardino d'inverno esposto a sud-est (2005), così come la cucina di alta qualità con 16 pezzi con elettrodomestici Gaggenau e un WC per gli ospiti.

La camera da letto principale con cabina armadio e il bagno con doccia esperienziale e vasca angolare si trovano al primo piano. Il seminterrato sopra il suolo funge da ufficio, area per gli ospiti o area per bambini e dispone di tre camere da letto e un bagno.

A questo livello troverete anche la fantastica e stilosa area benessere con piscina interna, che dispone di un sistema di controcorrente e fornisce accesso all'area relax soleggiata e al giardino amorevolmente paesaggistico. L'area benessere, composta da una sauna, solarium, doccia in marmo, WC, bar a cocktail e una cucina moderna con posti a sedere interni ed esterni, vi affascinerà. L'intera proprietà è in ottime condizioni e offre i seguenti extra:

• Finestre in legno a triplo vetro
• Recupero di calore dalla piscina
• Piscina interna di 9 m x 4 m con sistema di controcorrente
• Aria condizionata nella camera da letto
• Biotopo
• Giardino d'inverno per CHF 120.000
• Nuovo sistema di allarme digitale
• Sistema di irrigazione automatica del giardino
• Stanza per attrezzi/hobby