Casa singola in vendita - 4102 Binningen

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Questa villa spaziosa con garage doppio e piccolo giardino facile da mantenere si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Binningen. Particolarmente popolare tra le famiglie con bambini, l'indirizzo "Im Rehwechsel" è molto ambito. Tutti i negozi e i mezzi pubblici sono raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è nota per la sua infrastruttura perfetta in tutti i settori. Non solo per le condizioni fiscali attraenti, Binningen è uno dei comuni più popolari del Basilea Campagna, ma anche il sistema scolastico e i giardini d'infanzia godono qui della migliore reputazione.

La comunità moderna è cresciuta insieme a Basilea-Città, rendendo il viaggio verso il centro di Basilea accessibile in breve tempo con i mezzi pubblici.

La villa di 6,5 stanze, completamente ristrutturata nel 1998, con una fantastica superficie utile di 400 mq offre lo spazio abitativo perfetto per una grande famiglia con fino a 3 bambini e si presenta visivamente e tecnicamente in ottime condizioni. Anche la facciata recentemente ristrutturata e il fatto che gli interni siano stati appena dipinti consentono un rapido trasferimento per il nuovo proprietario. La villa ha un'ottima sostanza edilizia e finiture interne di alta qualità. Al piano giardino si trova il luminoso soggiorno-pranzo esposto a ovest di 70 mq con camino interno ed esterno, il grande giardino d'inverno esposto a sud-est (2005), così come la cucina di alta qualità con 16 pezzi e apparecchi Gaggenau e un WC per gli ospiti. La camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno con doccia emozionale e vasca angolare si trovano al primo piano. Il piano seminterrato sopra il suolo funge da ufficio, area per gli ospiti o area per bambini e dispone di tre camere da letto e un bagno. A questo livello si trova anche la fantastica e stilosa area benessere con piscina, che ha accesso all'area solarium soleggiata e al giardino amorevolmente curato. L'area benessere composta da una sauna, solarium, doccia in marmo, WC, bar a cocktail e una cucina moderna con posti a sedere interni ed esterni vi delizierà.

L'intera proprietà è in ottime condizioni e dispone dei seguenti extra:

• Finestre in legno a triplo vetro - Recupero di calore dalla piscina - Piscina interna di 9 m x 4 m con sistema di controcorrente - Aria condizionata nella camera da letto - Biotopo - Giardino d'inverno per CHF 120.000 - Nuovo sistema di allarme digitale - Sistema di irrigazione automatica del giardino - Stanza per attrezzi/hobby