Casa singola in vendita - 4102 Binningen

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Questa spaziosa villa con doppio garage e piccolo giardino facile da mantenere si trova in una delle zone residenziali più ricercate di Binningen. Particolarmente popolare tra le famiglie con bambini, l'indirizzo "Im Rehwechsel" è molto ambito. Tutti i negozi e i mezzi pubblici sono già raggiungibili in pochi minuti nel centro di Binningen. Binningen è nota per la sua infrastruttura perfetta in tutti i settori. Non solo per le condizioni fiscali attraenti, Binningen è una delle municipalità più popolari del Basilea Campagna, anche il sistema scolastico e i giardini d'infanzia godono qui della migliore reputazione.

La moderna comunità è cresciuta insieme a Basilea-Città, rendendo il percorso verso il centro di Basilea raggiungibile in breve tempo con i mezzi pubblici.

La villa di 6,5 stanze, completamente ristrutturata nel 1998, con una fantastica superficie utile di 400 mq offre lo spazio abitativo perfetto per una grande famiglia con fino a 3 bambini e si presenta visivamente e tecnicamente in ottime condizioni. Anche la facciata recentemente ristrutturata e il fatto che gli interni siano stati appena dipinti consentono un rapido trasferimento del nuovo proprietario nella proprietà. La villa dispone di un'eccellente sostanza edilizia e di un'alta qualità degli interni. Al piano giardino si trova il luminoso soggiorno-pranzo esposto a ovest di 70 mq con camino interno ed esterno, il grande giardino d'inverno esposto a sud-est (2005), così come la cucina di alta qualità con 16 pezzi con elettrodomestici Gaggenau e un WC per gli ospiti. La camera matrimoniale con cabina armadio e il bagno con doccia emozionale e vasca angolare si trovano al primo piano. Il piano seminterrato sopraelevato funge da ufficio, area per gli ospiti o area per bambini e dispone di tre camere da letto e un bagno. A questo livello si trova anche la fantastica e stilosa area benessere con piscina, che ha accesso all'area prendisole soleggiata e al giardino amorevolmente curato. L'area benessere composta da una sauna, solarium, doccia in marmo, WC, cocktail bar e una cucina moderna con posti a sedere interni ed esterni vi delizierà.

L'intera proprietà è in ottime condizioni e dispone dei seguenti extra:

• Finestre in legno a triplo vetro - Recupero di calore dalla piscina - Piscina interna di 9 m x 4 m con impianto di controcorrente - Aria condizionata nella camera da letto - Biotopo - Giardino d'inverno per CHF 120.000 - Nuovo sistema di allarme digitale - Sistema di irrigazione automatica del giardino - Locale attrezzi / laboratorio