Casa singola in vendita - 1926 Fully, Route De La Gare 38

Ti offriamo questa spaziosa villa individuale di 5,5 camere a Fully in vendita su un terreno eccezionale! Situata in un quartiere residenziale tranquillo e verde della municipalità di Fully, questa villa individuale, costruita nel 2010, colpisce per le sue belle stanze, le finiture di alta qualità e il bellissimo terreno pianeggiante e alberato di 555m2.

Offre uno spazio abitativo ideale per una famiglia che cerca comfort, spazio e vicinanza ai servizi. Situata nel mezzo di questa comunità autentica, questa villa beneficia di un ambiente eccezionale che combina fascino tradizionale e panorama alpino.

Tra vigneti a terrazza, profumati boschi di castagno e riserve naturali, Fully è un quadro vivente, ricco di colori a seconda della stagione. Fully gode di una posizione geografica privilegiata in prossimità di autostrade, centri commerciali e scuole.

Superficie e caratteristiche:

La casa offre una superficie generosa, distribuita in modo sensato su due livelli, con grandi aperture che offrono un'eccezionale luminosità naturale in tutte le stanze.

Piano terra:

* Ampio ingresso con pratici armadi a muro per lo stoccaggio
* Soggiorno luminoso con grandi finestre e accesso diretto alla terrazza e al giardino
* Cucina aperta completamente attrezzata con molte opzioni di stoccaggio.
* Cantina adiacente alla cucina, ideale per lo stoccaggio
* WC / lavabo
* Lavanderia / locale tecnico con spazio per lavatrice, asciugatrice, pompa di calore aria/acqua.

Piano superiore:

* Quattro belle camere da letto, tra cui una bella suite matrimoniale di 16 m² con bagno e WC privati.
* Grande bagno con vasca, due lavabi e WC.
* Sottotetto di 30 m²

Aree esterne: Le aree esterne sono un vero vantaggio di questa proprietà!

* 2 terrazze pavimentate, di cui una dotata di una pergola protettiva UV, ideale per pranzi estivi e relax.
* Laboratorio con banco da lavoro in legno.
* Casetta da giardino che può ospitare tutti gli attrezzi necessari per la manutenzione del giardino.
* Carport per 2 veicoli, più 3 posti auto all'aperto.

Informazioni tecniche:

* Riscaldamento a pavimento (pompa di calore aria/acqua)
* Doppio vetro
* Buona isolamento termico e acustico (16cm)
* Bassi costi annuali: 4000 CHF / anno

Questa casa è pronta ad accogliere una nuova famiglia in un ambiente tranquillo, naturale e conviviale. Una bella opportunità in una regione apprezzata per la sua alta qualità della vita.

Documentazione completa disponibile su richiesta. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco, contattaci oggi stesso.

Grégoire Chrismann
gregoire@mithieux-immobilier.ch
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