Einfamilienhaus zu verkaufen - 1926 Fully, Route De La Gare 38

Wir bieten Ihnen diese geräumige individuelle 5.5-Zimmer-Villa in Fully auf einem außergewöhnlichen Grundstück zum Verkauf! In einem ruhigen und grünen Wohnviertel in der Gemeinde Fully gelegen, überzeugt diese individuelle Villa, die 2010 erbaut wurde, mit ihren schönen Räumen, hochwertigen Ausführungen und dem wunderschönen, flachen und baumbestandenen Grundstück von 555m2.

Sie bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht. Inmitten dieser authentischen Gemeinde gelegen, profitiert diese Villa von einer außergewöhnlichen Umgebung, die traditionellen Charme und alpines Panorama verbindet.

Zwischen Terrassenweinbergen, duftenden Kastanienhainen und Naturschutzgebieten ist Fully ein lebendiges Bild, reich an Farben je nach Jahreszeit. Fully profitiert von einer privilegierten geografischen Lage in unmittelbarer Nähe zu Autobahnen, Einkaufszentren und Schulen.

Fläche und Ausstattung:

Das Haus bietet eine großzügige Fläche, die sinnvoll auf zwei Ebenen verteilt ist, mit großen Öffnungen, die eine außergewöhnliche natürliche Helligkeit in allen Räumen bieten.







Erdgeschoss:

* Geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken für die Aufbewahrung
* Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Voll ausgestattete offene Küche mit vielen Aufbewahrungsmöglichkeiten.
* An die Küche angrenzender Keller, ideal für die Lagerung
* WC / Waschbecken
* Hauswirtschaftsraum / Waschküche mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Wärmepumpe Luft/Wasser.



Obergeschoss:

* Vier schöne Schlafzimmer, darunter eine schöne Elternsuite von 16 m² mit eigenem Badezimmer und WC.
* Großes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und WC.
* Dachboden von 30 m²

Außenbereiche: Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil dieser Immobilie!

* 2 gepflasterte Terrassen, von denen eine mit einer UV-schützenden Pergola ausgestattet ist, ideal für Sommeressen und Entspannung.
* Werkstatt mit Holzwerkbank.
* Gartenschuppen, der alle notwendigen Geräte für die Gartenpflege aufnehmen kann.
* Carport für 2 Fahrzeuge, plus 3 Außenplätze.

Technische Informationen:

* Fußbodenheizung (Luft/Wasser-Wärmepumpe)
* Doppelverglasung
* Gute Wärme- und Schalldämmung (16cm)
* Niedrige jährliche Kosten: 4000 CHF / Jahr

Dieses Haus ist bereit, eine neue Familie in einer ruhigen, natürlichen und geselligen Umgebung willkommen zu heißen. Eine schöne Gelegenheit in einer Region, die für ihre hohe Lebensqualität geschätzt wird.


Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.

Grégoire Chrismann
gregoire@mithieux-immobilier.ch
+41.78.209.40.21