Maison à vendre - 1926 Fully, Route De La Gare 38

Nous vous proposons cette spacieuse villa individuelle de 5,5 pièces à Fully à vendre sur un terrain exceptionnel ! Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Fully, cette villa individuelle, construite en 2010, séduit par ses belles pièces, ses finitions de haute qualité et son magnifique terrain plat et arboré de 555m2.

Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de proximité avec les commodités. Située au cœur de cette commune authentique, cette villa bénéficie d'un environnement exceptionnel alliant charme traditionnel et panorama alpin.

Entre vignobles en terrasses, châtaigneraies parfumées et zones de protection de la nature, Fully est un tableau vivant, riche en couleurs selon les saisons. Fully bénéficie d'un emplacement géographique privilégié à proximité immédiate des autoroutes, des centres commerciaux et des écoles.

Surface et équipements :

La maison offre une surface généreuse, judicieusement répartie sur deux niveaux, avec de grandes ouvertures qui apportent une luminosité naturelle exceptionnelle dans toutes les pièces.

Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée spacieux avec des placards intégrés pratiques pour le rangement
* Salon lumineux avec de grandes fenêtres et un accès direct à la terrasse et au jardin
* Cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreuses options de rangement.
* Cave attenante à la cuisine, idéale pour le stockage
* WC / lavabo
* Buanderie / salle de lavage avec espace pour machine à laver, sèche-linge, pompe à chaleur air/eau.

Étage supérieur :

* Quatre belles chambres, dont une belle suite parentale de 16 m² avec salle de bain et WC privés.
* Grande salle de bain avec baignoire, deux lavabos et WC.
* Grenier de 30 m²

Espaces extérieurs : Les espaces extérieurs sont un véritable atout de cette propriété !

* 2 terrasses pavées, dont une équipée d'une pergola protectrice UV, idéale pour les repas d'été et la détente.
* Atelier avec banc de travail en bois.
* Abri de jardin pouvant accueillir tous les outils nécessaires à l'entretien du jardin.
* Carport pour 2 véhicules, plus 3 places extérieures.

Informations techniques :

* Chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau)
* Double vitrage
* Bonne isolation thermique et acoustique (16cm)
* Coûts annuels faibles : 4000 CHF / an

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille dans un environnement calme, naturel et convivial. Une belle opportunité dans une région appréciée pour sa qualité de vie élevée.

Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, contactez-nous dès aujourd'hui.

Grégoire Chrismann
gregoire@mithieux-immobilier.ch
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