Casa a schiera in vendita - 1736 St. Silvester, Ebnet 36

Scoprite queste 4 splendide ville a schiera, situate in una zona tranquilla, ai margini del villaggio di St-Silvestre (FR).

Con un terreno di circa 390 m² e una superficie abitabile di circa 170 m², queste case moderne e luminose offrono un ambiente di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul verde circostante.

Al piano terra, un ampio spazio giorno aperto e luminoso integra un soggiorno e una cucina moderna. Questo dà accesso diretto a un ampio terrazzo esposto a sud-ovest e al giardino pianeggiante, ideale per godersi le belle giornate. Un secondo terrazzo, situato sul tetto del garage, costituisce uno spazio aggiuntivo perfetto per rilassarsi. Un piccolo ripostiglio completa questo livello.

Al piano superiore, troverete una suite parentale con bagno privato, così come due camere per bambini che condividono un secondo bagno. Un piccolo ripostiglio completa la disposizione.

L'ingresso si trova al piano inferiore, dove uno spazio aggiuntivo con luce naturale può essere trasformato in ufficio, camera per gli ospiti o sala hobby. Su questo stesso livello, avrete anche una lavanderia, un locale tecnico e un terzo bagno con doccia.

Per le auto, 2 posti auto sono disponibili in un garage aperto e 2 posti auto esterni.

La villa è riscaldata da una pompa di calore aria/acqua e alimentata da pannelli solari fotovoltaici, permettendovi di godere di una soluzione energetica ecologica ed economica.

Situate in un ambiente tranquillo, queste ville moderne offrono un ambiente di vita unico a soli 15 minuti da Friburgo e 25 minuti da Bulle.
Una proprietà eccezionale a un prezzo imbattibile!

Non perdete questa opportunità e chiedete oggi stesso il fascicolo di vendita per maggiori informazioni.


Distribuzione delle stanze:

Seminterrato:
* Ingresso
* camera per gli ospiti
* bagno
* cantina/locale tecnico
* lavanderia
* circa scala
* 2 posti auto in garage aperto
* 2 posti auto esterni

Piano terra:
* soggiorno
* dispensa
* terrazze
* giardino

1° piano
* camera da letto matrimoniale
* bagno padronale (doccia)
* camera 2
* camera 3
* bagno bambini (vasca)
* ripostiglio
* corridoio


Posizione geografica di 1736 St-Silvester (FR)

St. Silvester è un villaggio tranquillo e idilliaco situato a circa 10 chilometri dalla città di Friburgo nel distretto di Singine. Direttamente adiacente al confine linguistico, è l'unico comune di lingua tedesca sul lato sinistro della Zorna. I comuni vicini sono Giffers, Plasselb, Tentlingen e Praroman-Le Mouret. I confini della comunità sono per lo più naturali.

St. Silvester non essendo situato direttamente su un asse di circolazione principale, la posizione è ideale per una vita rilassante ai piedi delle Prealpi. Naturalmente, sono ideali per escursioni più piccole e più lunghe! Grazie alla sua posizione elevata, St. Silvester si trova principalmente sopra la linea della nebbia e gode di una vista magnifica.

* Altitudine: 848 metri sul livello del mare (Villaggio) / 890 metri sul livello del mare (Chiesa)
* Superficie: 7,10 km2
* Punto più alto a 1263 metri sul livello del mare. (Chrüzflue)
* Punto più basso: 685 metri sul livello del mare (Neslera)
* Popolazione: 989 (31.12.21)


Scuola primaria a 350m
I locali della scuola primaria sono dalla 1° alla 4° elementare nell'edificio scolastico. Le classi 5° e 6° si sono trasferite nelle aule dell'edificio polivalente.

Se necessario, i bambini con difficoltà di apprendimento sono seguiti da classi di sostegno.

Scuola secondaria
Dopo aver terminato la scuola primaria nel comune di St. Silvester, avviene il trasferimento alla scuola secondaria di Plaffeien. Le scuole di orientamento sono organizzate regionalmente nel distretto di Singine con un totale di quattro edifici. La scuola comprende classi nei livelli del liceo pre-universitario, del liceo generale, delle classi reali dei livelli A e B.

Il trasporto scolastico è assicurato dal trasporto pubblico della rete TPF. Un abbonamento annuale viene messo gratuitamente a disposizione degli studenti, rilasciato dalla scuola nei primi giorni dell'anno scolastico.

Gli studenti hanno la possibilità di mangiare alla mensa dell'istituto Plaffeien per una modica somma.

Asilo nido:
Aergera Zwaerg

Servizi:
Ristorante, garage, negozio di biciclette, scuola,
Tutti gli altri servizi si trovano a Mary a 10 minuti o Friburgo - 15 minuti in auto

300m Autobus 130 - Giffers - Tentlingen

Fonti e ulteriori informazioni: https://www.stsilvester.ch / www.wikipedia.org


Dati commerciali e non contrattuali.