Casa singola in vendita - 3294 Büren an der Aare

Legno, cuore e punti salienti – casa unifamiliare di 5½ stanze
Dotazioni moderne e vicinanza all'Aare, alla foresta e al centro

Piano terra spazioso
La casa unifamiliare costruita nel 2005 colpisce per la pianta ben pensata e la luce naturale. L'area d'ingresso conduce al luminoso soggiorno con pavimento in parquet e accesso diretto alla terrazza. La cucina moderna è stata ristrutturata nel 2019 e dispone di elettrodomestici quasi nuovi e di un elegante isola di cottura in acciaio inox. Una camera aggiuntiva è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano terra è completato da un pratico ripostiglio e da un bagno per gli ospiti.

Luoghi di ritiro al piano superiore
Si accede al piano superiore tramite l'elegante scala in legno. Qui troverete tre ampie stanze con pavimento in laminato, due delle quali con accesso a un balcone. Il bagno offre vasca, doccia, lavabo doppio, WC e lavatrice – pratico e confortevole allo stesso tempo.

Pratico spazio esterno
La proprietà si trova in una tranquilla strada senza uscita, a pochi passi dall'Aare, dalla foresta e dai negozi. Davanti alla casa sono disponibili tre posti auto. La terrazza soleggiata invita a trascorrere del tempo all'aperto.

Ulteriori vantaggi
Grazie all'isolamento completo e al riscaldamento a radiatori, è garantito un clima abitativo piacevole. Alcune delle finestre in legno/metallo sono state rinnovate nel 2018 e sottolineano le buone condizioni della casa. La buona connessione ai mezzi pubblici e all'autostrada garantisce brevi distanze e un alto comfort quotidiano.

Benvenuti a Büren an der Aare

Büren an der Aare è un comune nel distretto amministrativo di Seeland nel cantone di Berna. Si trova sul fiume Aare, a circa 15 chilometri a est di Bienne e 20 chilometri a ovest di Soletta. Il luogo ha una lunga storia e un centro storico ben conservato che comprende numerosi edifici storici.

La cittadina si distingue per la sua disposizione unica. La via principale, Kreuzgasse e Spittelgasse formano il centro, dove un tempo si insediavano negozi, attività artigianali e commercianti di vino. Oggi, edifici restaurati, piccoli negozi e locande caratterizzano il paesaggio. Un monumento caratteristico è il ponte di legno, che sovrasta il fiume da secoli e assicura il collegamento tra le diverse parti del paese.
Architettonicamente, Büren an der Aare offre una varietà di edifici significativi. Il castello, costruito tra il 1620 e il 1623, un tempo serviva come sede dei balivi bernesi. Oggi è utilizzato per vari eventi. Il municipio, un imponente edificio del primo XVII secolo, ospita l'amministrazione comunale. Il cosiddetto "Spittel" è un relitto delle antiche mura della città e funge da museo locale. La chiesa del XIII secolo si trova su un colle e offre una vista ampia sull'Aare e sui dintorni.

Oltre al centro storico, l'area circostante offre numerose opportunità di svago. La regione lungo il Vecchio Aare è designata come riserva naturale. In particolare, l'Häftli con le sue zone umide e le sue acque offre un habitat per molte specie animali e vegetali. I sentieri escursionistici come il "Schloufe-Tour" attraversano quest'area e consentono di osservare la natura. Il "7-Brunnen-Weg" attraversa l'area forestale intorno a Büren, mentre il "3-Brügge-Chehr" collega i vari ponti sull'Aare.

Il comune ha circa 3.745 abitanti e si estende su un'area di 1.260 ettari. Il punto più basso si trova sulla riva del fiume, mentre l'elevazione più alta è di 596 metri sul livello del mare. Nella regione si parla del "Stedtiberg", mentre gli abitanti di Dotzigen chiamano la stessa montagna "Dotzigenberg".

La connessione ai trasporti è buona. La strada principale 22 attraversa Büren e collega Soletta a Lyss. Il ponte di legno collega il comune a Lengnau e funge da raccordo per l'autostrada dal 2002. Anche i mezzi pubblici sono ben sviluppati, con collegamenti in autobus verso le città circostanti.

Un elemento importante del luogo è la scuola di Büren. Circa 450 bambini e