Maison à vendre - 3294 Büren an der Aare

Bois, cœur et points forts – maison individuelle de 5½ pièces
Équipements modernes et proximité de l'Aare, de la forêt et du centre

Rez-de-chaussée spacieux
La maison individuelle construite en 2005 impressionne par son plan bien pensé et sa lumière naturelle. L'entrée mène au salon lumineux avec parquet et accès direct à la terrasse. La cuisine moderne a été rénovée en 2019 et dispose d'appareils presque neufs ainsi que d'un élégant îlot de cuisson en acier inoxydable. Une chambre supplémentaire est idéale comme bureau ou chambre d'amis. Le rez-de-chaussée est complété par un réduit pratique et un WC pour les invités.

Espaces de retraite à l'étage
Vous accédez à l'étage par un élégant escalier en bois. Ici, vous trouverez trois chambres spacieuses avec un sol en stratifié, dont deux avec accès à un balcon. La salle de bain offre baignoire, douche, double lavabo, WC et machine à laver – pratique et confortable à la fois.

Espace extérieur pratique
La propriété est située dans une impasse calme, à quelques pas de l'Aare, de la forêt et des commerces. Trois places de stationnement sont disponibles devant la maison. La terrasse ensoleillée invite à profiter de l'extérieur.

Autres avantages
Grâce à l'isolation complète et au chauffage par radiateurs, un climat de vie agréable est garanti. Une partie des fenêtres en bois/métal a été renouvelée en 2018 et souligne l'état bien entretenu de la maison. La bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute assure des distances courtes et un grand confort au quotidien.

Bienvenue à Büren an der Aare

Büren an der Aare est une commune du district administratif de Seeland dans le canton de Berne. Elle est située sur le fleuve Aare, à environ 15 kilomètres à l'est de Bienne et à 20 kilomètres à l'ouest de Soleure. L'endroit a une longue histoire et une vieille ville bien préservée qui comprend de nombreux bâtiments historiques.

La ville se caractérise par son agencement unique. La rue principale, Kreuzgasse et Spittelgasse forment le centre, où se sont autrefois installés des magasins, des entreprises artisanales et des marchands de vin. Aujourd'hui, des bâtiments restaurés, de petits magasins et des auberges façonnent le paysage. Un monument marquant est le pont en bois, qui surplombe le fleuve depuis des siècles et assure la connexion entre les différentes parties de la ville.
Architectoniquement, Büren an der Aare offre une variété de bâtiments significatifs. Le château, construit entre 1620 et 1623, servait autrefois de siège aux baillis bernois. Aujourd'hui, il est utilisé pour divers événements. L'hôtel de ville, un bâtiment impressionnant du début du XVIIe siècle, abrite l'administration municipale. Le soi-disant "Spittel" est un vestige de l'ancienne muraille de la ville et sert de musée local. L'église du XIIIe siècle se dresse sur une colline et offre une vue dégagée sur l'Aare et les environs.

En plus de la vieille ville historique, la région environnante offre de nombreuses possibilités de loisirs. La région le long de l'Ancienne Aare est désignée comme une réserve naturelle. En particulier, le Häftli avec ses zones humides et ses eaux offre un habitat pour de nombreuses espèces animales et végétales. Des sentiers de randonnée tels que le "Schloufe-Tour" traversent cette région et permettent d'observer la nature. Le "7-Brunnen-Weg" traverse la zone forestière autour de Büren, tandis que le "3-Brügge-Chehr" relie les différents ponts sur l'Aare.

La commune compte environ 3 745 habitants et s'étend sur une superficie de 1 260 hectares. Le point le plus bas se trouve au bord de la rivière, tandis que l'élévation la plus haute est de 596 mètres au-dessus du niveau de la mer. Dans la région, on parle du "Stedtiberg", tandis que les habitants de Dotzigen appellent la même montagne "Dotzigenberg".

La connexion de transport est bonne. La route principale 22 traverse Büren et relie Soleure à Lyss. Le pont en bois relie la commune à Lengnau et sert de raccordement à l'autoroute depuis 2002. Les transports publics sont également bien développés, avec des liaisons de bus vers les villes environnantes.

Un élément important du lieu est l'école de Büren. Environ 450 enfants et