Chalet in vendita - 1911 Ovronnaz, Ruelle du Vieux Morthey 32

ADM Immobilier Sàrl offre in vendita questo affascinante chalet degli anni '70, situato nel tranquillo quartiere di Morthey nella località turistica di Ovronnaz, a 15 minuti da Leytron e dall'autostrada.

Grazie alla sua vicinanza alle terme di Ovronnaz, piacerà agli amanti del benessere e del termalismo. La località dispone di un'area sciistica con circa 42 km di piste (sci alpino e di fondo) e offre numerose opportunità per escursioni e attività sportive in estate. Ovronnaz è una meta turistica popolare, molto apprezzata dalle famiglie tutto l'anno.

La proprietà è distribuita su due livelli separati. Al piano terra si trova un appartamento di 4,5 locali con 70 m2 di superficie abitabile, terrazza e locali tecnici dietro l'edificio (garage, cantina, locale caldaia). Al piano superiore si trova un altro appartamento di 4,5 locali con 83 m2 di superficie abitabile e accesso al balcone esposto a sud. Sullo stesso livello, come estensione dell'appartamento, si trova uno studio con una superficie abitabile di circa 44 m2. Gli appartamenti sono riscaldati a olio, con distribuzione del calore tramite radiatori.

Questo chalet offre diverse possibilità di ristrutturazione: creazione di una scala tra i due appartamenti per avere un unico appartamento e utilizzare lo studio come immobile da reddito / utilizzo di uno dei 3 appartamenti per uso personale e affitto degli altri due per reddito / unione dell'appartamento di 4,5 locali al 1° piano e dello studio e mantenimento dell'appartamento di 4,5 locali al piano terra.

Lo chalet è suddiviso come segue:

Piano terra

Soggiorno di 20 m2 con camino funzionante
Cucina abitabile
3 camere da letto di 12, 11 e 8 m2
Doccia/WC
Cantina, garage e locali tecnici


1° piano

Ingresso
Ampio soggiorno di 21 m2 con camino funzionante, accesso al balcone di 12 m2
Cucina abitabile di 11 m2
3 camere da letto di 11, 10 e 9 m2
Bagno/WC
Studio di 44 m2


Sono disponibili posti auto esterni. Lo chalet può essere venduto come seconda casa e a stranieri.

Non perdere questa eccezionale opportunità di acquisire un appartamento spazioso e ben curato in un contesto idilliaco. Pianifica la tua visita oggi stesso per scoprire questo punto forte. Contattaci al 027/306.52.25 o via e-mail a vente@admimmobilier.ch per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.