Chalet à vendre - 1911 Ovronnaz, Ruelle du Vieux Morthey 32

ADM Immobilier Sàrl vous propose ce charmant chalet des années 1970 à vendre, situé dans le quartier calme de Morthey dans la station touristique d'Ovronnaz, à 15 minutes de Leytron et de l'autoroute.

Grâce à sa proximité avec les bains d'Ovronnaz, il plaira aux amateurs de bien-être et de thermalisme. La station dispose d'un domaine skiable d'environ 42 km de pistes (ski alpin et ski de fond) et offre de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités sportives en été. Ovronnaz est une destination touristique populaire, très appréciée des familles tout au long de l'année.

Le bien est réparti sur deux niveaux séparés. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement de 4,5 pièces avec 70 m2 de surface habitable, terrasse et locaux techniques derrière le bâtiment (garage, cave, chaufferie). À l'étage, se trouve un autre appartement de 4,5 pièces avec 83 m2 de surface habitable et accès au balcon sud. Au même niveau, en extension de l'appartement, se trouve un studio d'environ 44 m2. Les appartements sont chauffés au mazout, avec distribution de chaleur par radiateurs.

Ce chalet offre plusieurs possibilités de rénovations : création d'un escalier entre les deux appartements pour avoir un seul appartement et utiliser le studio comme bien locatif / utilisation de l'un des 3 appartements pour un usage personnel et location des deux autres pour rendement / union de l'appartement de 4,5 pièces au 1er étage et du studio et maintien de l'appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée.

Le chalet est réparti comme suit :

Rez-de-chaussée

Salon de 20 m2 avec cheminée fonctionnelle
Cuisine
3 chambres de 12, 11 et 8 m2
Douche/WC
Cave, garage et locaux techniques


1er étage

Hall d'entrée
Grand salon de 21 m2 avec cheminée fonctionnelle, accès au balcon de 12 m2
Cuisine de 11 m2
3 chambres de 11, 10 et 9 m2
Salle de bain/WC
Studio de 44 m2


Des places de parking extérieures sont disponibles. Le chalet peut être vendu comme résidence secondaire et à des étrangers.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement spacieux et bien entretenu dans un cadre idyllique. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce point fort. Contactez-nous au 027/306.52.25 ou par e-mail à vente@admimmobilier.ch pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.