Chalet zu verkaufen - 1911 Ovronnaz, Ruelle du Vieux Morthey 32

ADM Immobilier Sàrl bietet Ihnen dieses charmante Chalet aus den 1970er Jahren zum Verkauf an, das sich in dem ruhigen Viertel Morthey in der Touristenstation Ovronnaz befindet, 15 Minuten von Leytron und der Autobahn entfernt.

Dank seiner Nähe zu den Bädern von Ovronnaz wird es Liebhabern von Wellness und Thermalismus gefallen. Die Station verfügt über ein Skigebiet mit etwa 42 km Pisten (Alpin- und Langlaufski) und bietet im Sommer zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Sportaktivitäten. Ovronnaz ist ein beliebter Touristenort, der von Familien das ganze Jahr über sehr geschätzt wird.

Das Objekt ist auf zwei separate Ebenen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit 70 m2 Wohnfläche, Terrasse und den technischen Räumen hinter dem Gebäude (Garage, Keller, Heizraum). Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 4,5-Zimmer-Wohnung mit 83 m2 Wohnfläche und Zugang zum Südbalkon. Auf dem gleichen Niveau, als Verlängerung der Wohnung, befindet sich ein Studio mit einer Wohnfläche von etwa 44 m2. Die Wohnungen sind mit Öl beheizt, mit Heizungsverteilung durch Radiatoren.

Dieses Chalet bietet mehrere Möglichkeiten für Umbauten: Schaffung einer Treppe zwischen den beiden Wohnungen, um eine einzige Wohnung zu haben und das Studio als Renditeobjekt zu nutzen / Nutzung einer der 3 Wohnungen für den eigenen Bedarf und Vermietung der anderen beiden für Rendite / Vereinigung der 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock und des Studios und Beibehaltung der 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss.

Das Chalet ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss

Wohnzimmer mit 20 m2 und funktionierender Cheminée
Wohnküche
3 Schlafzimmer mit 12, 11 und 8 m2
Dusche/WC
Keller, Garage und technische Räume


1. Stock

Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit 21 m2 und funktionierender Cheminée, Zugang zum 12 m2 großen Balkon
Wohnküche mit 11 m2
3 Schlafzimmer mit 11, 10 und 9 m2
Badezimmer/WC
Studio mit 44 m2


Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung. Das Chalet kann als Zweitwohnsitz und an Ausländer verkauft werden.

Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, ein geräumiges und gut gepflegtes Apartment in einem idyllischen Umfeld zu erwerben. Planen Sie noch heute Ihren Besuch, um dieses Highlight zu entdecken. Kontaktieren Sie uns unter 027/306.52.25 oder per E-Mail an vente@admimmobilier.ch für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren.