Casa singola in vendita - 7494 Davos Wiesen, Hauptstrasse 3

Locale commerciale e appartamento in mansarda a Davos Wiesen
Una proprietà residenziale e commerciale con una varietà di utilizzi possibili è in vendita a Davos Wiesen. La proprietà si trova su un terreno di 980 m2 ed è stata costruita nel 2007 come laboratorio con un appartamento. Un anno dopo, la proprietà commerciale è stata ampliata per includere un ufficio e un garage. Oggi offre spazio per un'azienda di costruzione metallica funzionale nel seminterrato e al piano terra, oltre a un luminoso appartamento di 4,5 stanze in mansarda. La proprietà si trova sulla strada principale nella parte inferiore del villaggio di Davos Wiesen ed è facilmente accessibile tutto l'anno.

L'attuale proprietario ha costruito e attrezzato la proprietà commerciale per il suo uso previsto come azienda di costruzione metallica. Grazie alle stanze alte e spaziose, la proprietà può essere utilizzata in vari modi e offre i locali ideali per un'azienda che cerca molto spazio per produzione, stoccaggio e uffici. Il nucleo è l'atrio con ufficio e garage al piano terra con un'altezza del soffitto di 3 metri e una superficie totale di 480 m2. Il seminterrato offre una superficie di 118 m2 con spazio di stoccaggio, spogliatoio e servizi igienici. Anche il locale tecnico si trova nel seminterrato. Grazie a una distribuzione ben pensata delle stanze, lo spazio commerciale offre molte possibilità ai nuovi proprietari. Oltre alle attività commerciali, possono essere realizzati anche ampi posti auto.

L'appartamento mansardato offre una superficie abitabile di 140 m2 e impressiona per la sua semplice disposizione delle stanze. Il cuore della proprietà è il soggiorno luminoso con grandi finestre. È orientato a sud-est e beneficia di una buona esposizione al sole per tutto il giorno. La terrazza si estende su tutta la facciata sud-est. Rimarrete anche colpiti dalla cucina moderna con il suo isola di cottura e i numerosi spazi di lavoro e di stoccaggio. L'appartamento dispone di tre camere da letto e di un piccolo ufficio. La camera principale ha un bagno privato e un guardaroba. Ci sono un bagno con doccia e vasca e uno con doccia. Poiché i muri dell'appartamento non sono portanti, la pianta può essere facilmente adattata alle esigenze individuali. La casa dispone di riscaldamento a pavimento a gasolio.

Davos Wiesen è un comune del distretto di Davos con circa 400 abitanti. Nel villaggio c'è un piccolo negozio di alimentari, un asilo e una scuola elementare. Il centro di Davos dista 15 chilometri. L'autobus postale circola ogni ora sulla linea Davos - Wiesen - Lenzerheide con un collegamento a Coira.