Casa singola in vendita - 2950 Courgenay

Scoprite questa incantevole casa familiare di 7,5 vani, costruita nel 1870 e magnificamente ristrutturata nel 2006 e poi nel 2021, situata idealmente nel cuore di un villaggio dinamico e autentico. Questa dimora unisce il fascino dell'antico a comfort moderni, offrendo un ambiente di vita unico e privilegiato. Da notare il potenziale del fienile di 1'395 m3 di cui 135 m3 attualmente utilizzati come ripostiglio, che sarebbe molto adatto come locale per hobbisti.

Posizione eccezionale
A soli due minuti dalla stazione ferroviaria, questa casa è perfettamente collegata: due treni e due autobus all'ora vi portano in 5 minuti nel capoluogo di distretto e in meno di 20 minuti in quello cantonale. Potrete inoltre godere della vicinanza immediata dei servizi locali, con un panificio e un chiosco a 50 metri. Il villaggio ospita inoltre diversi medici, una farmacia, una drogheria, nonché ristoranti, bar e una vita associativa particolarmente attiva.

Piano terra e ingresso nord
L'ingresso avviene tramite un'annexe aggiunta negli anni '70, dove troverete un locale tecnico, una lavanderia, un bagno e l'accesso alla cantina. Una scala in legno su misura, realizzata da un compagnon du devoir durante la prima ristrutturazione, vi conduce ai locali abitativi. Questo livello comprende anche tre ampie stanze e un vasto soggiorno-cucina, ideale per momenti di convivialità in famiglia.

Primo piano
Al piano superiore, un ampio corridoio distribuisce tre camere luminose e un grande bagno. L'accesso al sottotetto avviene dallo stesso corridoio tramite una botola, offrendo possibilità di ampliamento per chi desidera sfruttare lo spazio aggiuntivo.

Sottotetto pre-allestito
Il sottotetto, isolato con lana di legno dal pavimento, è pronto per essere completato con tutti gli attacchi idraulici ed elettrici già in loco, offrendo così la possibilità di creare uno spazio secondo le proprie esigenze.

Spazi esterni e annessi
All'esterno, la facciata sud accoglie l'antico ingresso ornato da una marquise d'epoca, un orto e un posto auto aggiuntivo. Sul lato ovest, un giardino di 100 m², dotato di uno spazio per installare tavolo e ombrellone, vi permette di godere del sole quotidiano. A nord, un fienile di 100 m² e 1'000 m3 offre un potenziale di stoccaggio eccezionale, completato da posti auto e un'area giochi.

Questa casa vi invita a godere di un ambiente di vita familiare e unico, che unisce il fascino storico, il comfort moderno e i servizi locali, in un villaggio dal dinamismo notevole.