Einfamilienhaus zu verkaufen - 2950 Courgenay

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern, erbaut im Jahr 1870 und wunderschön renoviert in 2006 und 2021, ideal gelegen im Herzen eines dynamischen und authentischen Dorfes. Dieses Anwesen verbindet den Charme des Alten mit modernen Einrichtungen und bietet ein einzigartiges und privilegiertes Lebensumfeld. Zu beachten ist das Potenzial der Scheune von 1'395 m3, von denen 135 m3 derzeit als Lagerraum genutzt werden und sich sehr gut als Werkstatt eignen würden.

Außergewöhnliche Lage
Nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt, ist dieses Haus perfekt angebunden: Zwei Züge und zwei Busse pro Stunde bringen Sie in 5 Minuten in die Bezirkshauptstadt und in weniger als 20 Minuten in die Kantonshauptstadt. Sie profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten, mit einer Bäckerei und einem Kiosk in 50 Metern Entfernung. Das Dorf beherbergt außerdem mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Drogeriegeschäft sowie Restaurants, Bars und ein besonders aktives Vereinsleben.

Erdgeschoss und Eingang Nord
Der Eingang erfolgt über einen Anbau aus den 1970er Jahren, wo Sie einen Technikraum, eine Waschküche, ein Badezimmer und einen Zugang zum Keller finden. Eine maßgefertigte Holztreppe, die bei der ersten Renovierung von einem Compagnon du devoir angefertigt wurde, führt Sie zu den Wohnräumen. Diese Ebene umfasst auch drei geräumige Zimmer und einen großen Wohn-Küchenbereich, ideal für gesellige Momente mit der Familie.

Obergeschoss
Im Obergeschoss verteilt ein großer Flur drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über diesen Flur durch eine Luke und bietet Erweiterungsmöglichkeiten für diejenigen, die den zusätzlichen Raum nutzen möchten.

Vorgerüsteter Dachboden
Der Dachboden, der mit Holzwolle gedämmt ist, ist fertiggestellt, wobei alle Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden sind. So bietet er das Potenzial, einen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Außenbereiche und Nebengebäude
Im Außenbereich befindet sich an der Südseite der alte Eingang, geschmückt mit einer Markise aus der damaligen Zeit, ein Gemüsegarten und ein zusätzlicher Parkplatz. Auf der Westseite ermöglicht Ihnen ein 100 m² großer Garten mit einem Bereich zum Aufstellen von Tisch und Sonnenschirm, die tägliche Sonneneinstrahlung zu genießen. Im Norden bietet eine 100 m² große Scheune mit 1'000 m3 ein außergewöhnliches Lagerpotenzial, ergänzt durch Parkplätze und einen Spielplatz.

Dieses Haus lädt Sie ein, ein familiäres und einzigartiges Lebensumfeld zu genießen, das historischen Charme, modernen Komfort und lokale Annehmlichkeiten in einem dynamischen Dorf verbindet.