Einfamilienhaus zu verkaufen - 2950 Courgenay

Entdecken Sie dieses charmante 7,5-Zimmer-Familienhaus, erbaut im Jahr 1870 und 2006 und 2021 wunderschön renoviert, ideal gelegen im Herzen eines dynamischen und authentischen Dorfes. Dieses Anwesen verbindet den Charme des Alten mit modernen Annehmlichkeiten und bietet ein einzigartiges und privilegiertes Wohnambiente. Zu beachten ist das Potenzial der Scheune mit 1395 m3, von denen 135 m3 derzeit als Lagerraum genutzt werden und sich sehr gut als Werkstatt eignen würden.

Außergewöhnliche Lage
Nur zwei Minuten vom Bahnhof entfernt, ist dieses Haus perfekt angebunden: Zwei Züge und zwei Busse pro Stunde bringen Sie in 5 Minuten in die Bezirkshauptstadt und in weniger als 20 Minuten in die Kantonshauptstadt. Sie profitieren auch von der unmittelbaren Nähe zu den lokalen Annehmlichkeiten, mit einer Bäckerei und einem Kiosk in 50 Metern Entfernung. Das Dorf beherbergt außerdem mehrere Ärzte, eine Apotheke, ein Drogeriegeschäft sowie Restaurants, Bars und ein besonders aktives Vereinsleben.

Erdgeschoss und Nordeingang
Der Eingang erfolgt über einen Anbau aus den 1970er Jahren, in dem sich ein Technikraum, eine Waschküche, ein Badezimmer sowie ein Zugang zum Keller befinden. Eine maßgefertigte Holztreppe, die bei der ersten Renovierung von einem Compagnon du devoir angefertigt wurde, führt Sie zu den Wohnräumen. Diese Ebene umfasst auch drei geräumige Zimmer und einen großen Wohn-Küchenbereich, ideal für gesellige Familienmomente.

Obergeschoss
Im Obergeschoss verteilt ein großer Flur drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über denselben Flur durch eine Luke und bietet Erweiterungsmöglichkeiten für diejenigen, die den zusätzlichen Raum nutzen möchten.

Vorgerüsteter Dachboden
Der Dachboden, der mit Holzwolle durch den Boden isoliert ist, ist fertigzustellen, wobei alle Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden sind. Dies bietet somit das Potenzial, einen Raum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen.

Außenbereiche und Nebengebäude
Im Außenbereich empfängt die Südfassade den alten Eingang, der mit einer Markise aus der damaligen Zeit geschmückt ist, einen Gemüsegarten und einen zusätzlichen Parkplatz. Auf der Westseite ermöglicht Ihnen ein 100 m² großer Garten mit einem Platz zum Aufstellen von Tisch und Sonnenschirm, die tägliche Sonne zu genießen. Im Norden bietet eine 100 m² große Scheune mit 1000 m3 ein außergewöhnliches Lagerpotenzial, ergänzt durch Parkplätze und einen Spielplatz.

Dieses Haus lädt Sie ein, ein einzigartiges familiäres Wohnambiente zu genießen, das historischen Charme, modernen Komfort und lokale Annehmlichkeiten in einem Dorf mit bemerkenswerter Dynamik verbindet.